板桥新城、河西新城最新规划调整曝光！

近日，南京市规划局发布了板桥新城以及河西新城中部的规划调整方案，根据调整后规划，其中将板桥梅山区域部分农林用地改为商办混合用地，河西中部将部分城市绿地用地调整为商办用地。

板桥新城规划：农林地改为商办混合用地 面积45.82公顷

1. 本次规划范围北至三山矶路，西至龙腾路，东至宝钢集团梅山冶金公司铁路专用线，总用地面积约55.62公顷。

   

   调整地块所在位置

2.将三山矶路以南，龙腾路以东，龙飞南路以西的农林地调整为商办混合用地，并增加一处雨、污水泵站；调整后商办混合用地增加至45.82公顷，排水用地增加至0.04公顷。

规划调整前

规划调整后

3.规划区内商办混合用地容积率为2.0，建筑密度为50%，建筑高度控制为24米，绿地率为15%。

河西中部规划调整：河西中部将部分城市绿地用地调整为商办用地

软件谷凤台南路以西地块

1. 将凤台南路以西、纬八路以南、南河以东、纬九路以北的部分规划城市绿地调整为商办用地，并增加一处加油加气站用地；调整后商办用地增加0.15公顷，城市绿地减少2.77公顷。

软件谷凤台南路以西地块重新规划

软件谷凤台南路以西地块重新规划

2.苏果用地，容积率调整为7.3，高度调整为120米。

星际园地块，容积率调整为2.0，高度调整为50米。

赛虹桥科技大厦地块，容积率调整为3.0，高度调整为24米。