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江苏房王:不吹不黑!70年产权,民用水电,4.8米挑高,南京竟然还有这样的公寓?

房王 2017-09-08 10:42:57

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据安家在江宁消息,一家位于江宁双龙大道地铁口的楼盘,在沉寂10年后,近日传出动静。

根据资料显示,这家叫做武夷凌云公馆楼盘早在2009年就出了规划,当时网上项目名为“武夷商城凌云阁”,结果,近十年过去了,该项目至今还未上市。

武夷商城凌云阁小档案

武夷商城凌云阁由江宁老牌开发商南京武夷房地产开发有限公司开发建设,项目位于岔路口双龙大道以东,宏运大道以南,项目总占地面积为18737.9平米,规划用地性质为商业、居住用地。

武夷商城凌云阁扼守南部新城中心腹地,位居江宁核心百家湖商圈,享有“南部新城第一站”的美誉。项目将自持商业配套,约20000㎡大型商业中心,打造70年产权、民用水电、4.8米挑高,建筑面积约44-107㎡的智能公馆。

最新动态

效果图赏析

尽管项目产权缩水严重,但是70年产权加上民用水电,还是有很强劲的卖点。

亚泰山语湖、中粮鸿云明日公证摇号

浦口高新区亚泰山语湖将于9月8日(本周五)上午10点通过南京公证处进行公证摇号,72套房源共1749组参与摇号,(剔除14组不具备摇号资格的号码)中签率4%,刷新低!此前最低中签率由溧水万达广场创造,为5.7%。

亚泰山语湖于8月底新领3、11号楼销许,共计72套毛坯房源,销许均价16486.96-16668.36元/㎡,其中120㎡的户型有24套,85㎡的户型有48套。

另外,江宁区中粮鸿云将于9月8日(本周五)上午11点进行公证摇号,240套房源共1594组参与摇号,中签率14.9%,其中有2组是企业购房。

华润幸福里本月将加推最后一批房源!

好消息!城北尧化门唯一在售的项目华润幸福里预计最快月底加推最后一批房源。

(华润幸福里置业顾问朋友圈截图)

据了解,项目还剩7、8号楼,其中,7号楼为18层住宅,分2个单元,1单元2梯4户,2单元2梯3户;8号楼为11层住宅,1个单元,2梯4户。户型面积为89、115、135㎡,拟交付时间为2018年12月。

价格上,该盘由于受到严格限制,长达9个月未涨价,最近一次加推价格18454元/㎡。此外片区内还有2万+地块项目年底要入市,还有刚刚动工的地铁7号线。

河西一纯新盘将由三家名企联合开发

据安家河西消息:今年7月7日,由五矿和葛洲坝联合拿下的河西北G30地块有最新动静,项目将由五矿、葛洲坝、保利三家联合开发建设,后期五矿主要负责营销层面。

地块小档案

地块四至:东至燕山路,南至水西门大街,西至清江路,北至科技园一路。

总出让面积:51873.88㎡

起拍楼面价:26037元/㎡

最高楼面价:38463元/㎡

地块起拍价:44亿元

最高限价:65亿元

性质:商住混合地块 住宅70年 商业40年

综合容积率:3.95

该地块属于金陵汇文学区范围,目前金陵汇文学区二手房价格已超6万/㎡。

本周六,溧水将上演下半年首次土拍!

8月11日,南京国土局挂出了溧水的两幅地块。分别是溧水区永阳街道宝塔寺文化休闲中心街区地块和溧水经济开发区科创大道以南、经八路以东地块国有建设用地使用权。本次挂地是溧水土地市场下半年首次挂地,将于2017年9月9日上午9:30开始网上限时竞价。

G10地块为商业用地,出让面积为35542.25㎡,出让起始价为20000万元,按照最高容积率1.2算,G10地块的起始楼面地价为4689.3元/㎡。

宝塔寺附近,是溧水的中心城区。说起溧水的商业,很多人还停留在通济街,虽然这几年很多商业体在建,但大部分都在城南新区,老城区的溧水人更渴望拥有高端点的商业,这个休闲街区就将弥补溧水老城区的商业匮乏局面。

G11地块为中小学用地,出让面积为129383.73㎡,出让起始价为6300万元,按照最高容积率1.0算,G11地块的起始楼面地价为486.9元/㎡。G11地块同样只能独立竞买。

公告中要求办学学校校长需具备特级教师资质,同时获得过“园丁奖”、“全国十佳中学校长”、“全国教育改革创新杰出校长奖”等优秀奖项;办学学校需全面普及开设足球特色课程,引进专业的具有国际教练资质的足球教练,进行双语教学足球训练课程,有效实施教育部对加强足球特长生文化课程的教学管理。

城中打造一处文化休闲街区,开发区再添名校这下是妥妥的了!

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