上周4盘开盘即售罄 4000多组人沦为陪跑

上周的南京楼市，听得的就是各种排队摇号。虽说主城仅有五盘加推，不过都是区域热门低价盘，备受追捧也就可以理解了。据统计，上周共有5000多组人摇931套房，4000多人沦为陪跑。可以说的上是金九的小高潮了。

成交量下跌32.82%

据南京网上房地产数据显示，南京楼市上周(9.4-9.10)共认购商品住宅1261套，成交827套，与前一周(8.28-9.03）认购925套、成交1231套相比，认购量上涨36.32%，成交量下跌32.82%。

6盘加推1315套房源 4大万元盘售罄

上周南京楼市有6盘集中入市，加推1315套房源，分别为恒大悦澜湾、南京碧桂园、明发浦泰梦幻家、亚泰山语湖、中粮鸿云、碧桂园翡翠华府。这周共有超5000人参与摇号买房，其中4000多人都遗憾的沦为了“陪跑”。

9月4日，江宁九龙湖恒大悦澜湾首开推出2、5、6、9、10号楼，，共计375套精装房源，主力户型为77、85、96、104、110、123、128㎡，销许均价26595元/㎡。共有691组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率54.3%。据悉，当天此批房源去化7成。

9月4日，江宁牛首山南京碧桂园推出最后一栋楼5号楼共20套精装房源，户型面积为96㎡，销许均价18747.85元/㎡，共有64组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率31.3%。此批房源已全部售完，住宅房源全部收官，后期还将加推别墅。

9月5日，城南板桥明发浦泰梦幻家推出7、9号楼，共224套收官房源，也是板桥区域最后的一批1字头房源。户型面积76、85、120㎡，销许均价17490元/㎡。有效参与摇号人数1347人，中签率16.6%。当天中午，房源就已全部售完。

9月8日，江北高新区亚泰山语湖推出3、11号楼，共72套毛坯住宅房源，销许均价16487-16668元/㎡。共有1749组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率仅4%，此批房源当天全部售完。

9月8日，江宁中粮鸿云推出15、18号楼共240套毛坯房源，其中，15号楼160套房源，户型面积为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均价18994元/㎡；而18号楼80套房源，5.8米复式户型，面积100㎡、101㎡、114㎡，均价21890元/㎡。共有1594组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率15%，此批房源当天全部售完。

9月8日，句容宝华碧桂园翡翠华府突击开盘，推出10、11号楼共384套精装房源，均价16800元/㎡。这一价格其实已经超过了江宁滨江，并接近高新区、禄口的精装修楼盘价格。

江宁认购790套夺冠 六合成交居榜首

从上周认购数据来看，江宁认购遥遥领先，以790套位居；位居第二、第三的浦口、栖霞分别认购了160套和115套。

从上周成交数据来看，六合以343套成交数据位居，溧水排名第二，成交了166套房；栖霞成交了127套，排第三。

销售0中 区域热盘持续霸屏

在上周单个楼盘销售榜单中，高淳富丽花园和仙林金地湖城艺境主要是依靠车位上榜；江宁的中粮鸿云和恒大悦澜湾因本周加推销售良好而进入榜单。此外，江北的北外滩水城、溧水的碧桂园S1秦淮世家、江宁的绿地理想城等区域热盘多次入榜，持续霸屏。

上周开盘的多家楼盘都是早期领取的销许，而这一周房产部门并未放出一个销许，这也就意味着下周南京楼市或将沉寂一段时间了。此外，城北华润幸福里释放了月底开盘的消息，还未买到房的可以去碰碰运气。