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【9.12楼市南京语音早报】地铁4号线或设江心洲站!均价25884元/㎡,只比地价高3531元/㎡,京奥港即将首开!

楼市南京 2017-09-12 12:00:59

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【9.12楼市南京】晴 20-28℃

清晨速读:

1

南京房产交易中心拿证地点有变,已全部搬至房产局二楼

南京市房地产市场交易管理中心华侨路分中心发布通知,9月11日起,调整服务窗口布局,担保托管(原资金监管)业务调整到二楼办理,交易备案业务调整到三楼办理,其他业务按原流程办理。

据中介表示,房产交易中心已全部搬至房产局二楼,不管是已经收到短信说拿证的,还是以后收到短信可以拿证的,现在一律到房产局二楼4号窗口拿证(产权人只有一个人的必须本人来或者公证书;两个人的可以来一个人另一个人身份证到手写委托书),盖章是房产局二楼5号窗口。

2

浦口明发悦庭新领毛坯公寓销许

浦口明发悦庭新领9#126套毛坯公寓销许,销许均价25000元/㎡,面积49、55、62平米,折后预计19000-20000元/㎡,拟交付时间2018年5月31日。

3

南京地铁4号线二期进入工可研阶段,或设江心洲站

9月11日,针对网友关心4号线二期的工程情况,南京地铁指挥部网络发言人回复称,4号线二期处于工程可行性研究阶段,考虑到江心洲居民出行的需求,现正进一步深入研究江心洲增设车站的可行性。

据了解,4号线二期工程起自4号线一期的终点龙江站,经江心洲岛西延过江,终点是珍珠泉风景区,线路全长9.7公里。

根据2012年11月市政府批复的《南京城市轨道交通线网规划(2009版)》、2016年11月国家发改委批复的《南京城市轨道交通第二期建设规划调整方案》,4号线二期在江心洲北部洲尾经过,因临近长江,设站条件困难,施工风险大,线网规划和建设规划批复中均未包含江心洲站。

然而,江心洲居民对于在此需求较大,现正进一步深入研究江心洲增设车站的可行性。目前,4号线二期开工时间尚需视工可批复而定。

4

京奥港未来墅即将首开,销许均价25884元/㎡!

昨天下午,位于麒麟板块的京奥港未来墅新领了1、2号楼高层楼栋的销许,共154套毛坯房源,面积107㎡、131㎡、141㎡,销许均价25884元/㎡,拟交付时间为2018年12月31日。据悉,该项目将于9月12日-9月13日两天集中登记,购房者需携带购房证明、身份证原件和复印件。

作为麒麟的地王,京奥港未来墅一直备受关注, 该项目的楼面价为22353元/㎡,产品定位是“第三代豪宅”,为科技生态豪宅。此前最早放风价为40000元/㎡,由于受到严格的限价,该项目的价格一再调整。由于受到严格的限价,该项目的价格一再调整,最终房价仅比地价多了3000—5000元/㎡左右。

5

雄安新区住房将租售并举:租赁超过十年可以购买

9月10日,雄安新区党工委副书记、雄安新区管委会常务副主任刘宝玲在接受记者采访时表示,未来雄安新区将实行租售并举的住房政策。

刘宝玲表示,雄安新区要全面落实“房子是用来住的”这一理念,绝不搞土地财政,不走房地产主导的城市发展老路。新区将创新工作路径,实行租售并举的政策,满足各种群体的住房需求,为到雄安新区工作的各方面人才创造良好的工作生活环境。

刘宝玲举例说,比如房子在租住10年以上可以购买,持有20年以后可以出售;出售的时候除去购买成本,政府以略高于同期银行利息的价格收回。

今日楼盘推荐

华润幸福里

均价:预计均价18500元/平米

地址:栖霞区尧化门

电话:025 8355 6688

动态:预计9月下旬加推7、8号楼收官房源,面积83、89、115、135平米,前批房源均价18500元/平米。目前在接收材料。

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2017-9-12

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