南京二手房买卖转移与抵押登记已全面合办

9月18日起，南京浦口区不动产登记中心将全面实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押登记合并办理。这是自今年8月7日起，南京市主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区）率先全面实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押登记合并办理后，又一个二手房买卖转移与抵押登记合办的区。

根据浦口区不动产登记中心发布的公告，自今年9月18日起（以合同签订时间为准），存量房（二手房）买卖且买方申请住房贷款的（商业贷款），将由当事人在申请转移登记时一并提交抵押登记申请材料，实现转移登记及抵押登记一并受理。

申请存量房（二手房）买卖转移登记与抵押登记合并办理之前，买卖双方需完成以下事项：1、签（不需要签的除外）；2、银行贷款审批（签署借款合同、抵押合同等）；3、房产交易备案；4、完税。

因象山路大厅已实行“一窗受理”，市民可取号后直接至“综合受理”窗口一并办理房产交易、缴税、存量房转移登记与抵押登记业务。合同签订时间在9月18日之后的，原则上不再单独受理转移登记或抵押登记。