南京有很多值得人们去关注的板块,但要说明星板块,却是不多,唯河西、江北、鼓楼滨江两个板块而已。不是三个板块吗,怎么说是两个?因为河西太老,江北太新,这两个板块合起来算是一个板块,只有鼓楼滨江才能完整算是一个明星板块。
可为什么只有鼓楼滨江可以完整算是一个明星板块呢?很多买房人却难以说出些什么,就是莫名的喜欢鼓楼滨江,买房时就像先知道鼓楼滨江板块上,有什么房源可售。这或许就是真爱吧,但这种真爱并非没有缘由。
过去、现在、未来:百年商埠、“南京外滩”、国内一流城市滨水核心发展区
鼓楼滨江是一个在过去、现代、未来中都有特色的板块。在历史上,鼓楼滨江是南京下关区的核心区域,是见证中国近代史开端和终点的地区,更是南京一个拥有“百年商埠”的现代商务区。
除了在近代史上,鼓楼滨江占着举足轻重的地位,在发展规划上,鼓楼滨江也没有遗落自己的独特地位。
区位范围
从规划来看,鼓楼滨江商务区坐拥上海外滩性质的亲水驳岸型的滨江景观,拥有传统中心城区稀有的滨江景观价值,以及文化生态资源优势。
规划图
未来,鼓楼滨江瞄准“国内一流城市滨水核心发展区”的目标迈进,作为中心城市的复兴范例、南京长江时代的城市名片、鼓楼现代产业的发展高地、市民安居生活的品质家园,继而引领南京的长江时代。
交通、教育、医疗:2条地铁线、6所中小学、2家3甲医院
一个版块,除了要有“牛”的规划,还需要拥有好的交通、教育、医疗资源,而鼓楼滨江不仅继承下关区的交通、教育、医疗资源,更在zf的支持下,在这些领域有了跨步式的发展。
在交通上,有些比鼓楼滨江更早发展的板块还没有等到地铁线路的时候,起于鼓楼滨江的5号线已经开始动工了。而在交通规划上,除了5号线外,还有9号线将建设,且5号线与9号线的交汇站就设在位于鼓楼滨江的下关站。
地铁5号线的交通区位图
目前,地铁5号线目前进展比较迅速,计划于2020年建成通车;而9号线一期工程也有实质性的进展,今年5月汉中门大街站率先开始预勘探,预计将于2021年建成通车。
天妃宫小学
在教育上,鼓楼向来拥有较好的教育资源,在鼓楼滨江的规划中,教育亦是重要一环。目前,教育资源已经开始向鼓楼滨江倾斜。板块作为南京的教育强区,原本就有天妃宫小学、十二中等老牌名校,如今更是相继引进拉萨路小学分校、力小分校、树人中学、金陵汇文中学等南京名校。
南医大二附院
在医疗上,鼓楼滨江也有良好的资源,例如:南京医科大学第二附属医院、南京大学医学院第二附属医院等两家3甲医院。
在中国,一个板块在拥有zf支持、潜力规划、交通、教育、医疗的全面支持,必然会成为城市中最瞩目的板块,尤其是在中冶、招商、龙湖、世茂、深业、证大、恒大等大牌房企纷纷进驻其中,当然算是一个完整的明星板块。
在这些大牌开发商中,以深业滨江半岛特色。深业滨江半岛东至热河路,西至江北路,北至规划路,南至中山北路,容积率5.79。深业滨江半岛分为05-01地块和05-10地块,共计分为3期开发,由2栋65年产权住宅和3栋70年产权住宅以及3万平方商业、2栋商务写字楼组成。
深业滨江半岛效果图
深业滨江半岛预计11月底、12月推出揽江府2#,主力户型132~191平方米四房。