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我给大家介绍一下:以后小区物业再瞎搞,在微信上动动手指搞定他!

楼市零距离 2017-10-09 11:37:40

新媒体排版

导读

大家好,小编今天要给大家介绍一下:

我的女朋友是....

你明天就要上班啦!今年要放假的法定节假日都结束啦!

微信开会丨“业主大会”提速了,新物业选聘可以手机投票!

青铜段位丨十一黄金周,楼市的排位倒是掉到了青铜。

住宅小区选聘物业服务企业、选举业主委员会通常都需要召开业主大会。

在以往业主大会召开过程中,业主委员会或物业企业拿着一张表格上门去找业主签字,业主往往只是匆匆看一眼,就签下了自己的名字,具体什么事项也懒得过问。

有的业主则由于时间问题或身在外地,无法及时参与表决,往往也影响到了业主大会的正常召开。所以不仅效率底下,而且矛盾也不少。

今天,小编从南京房管部门了解到,现在只要通过这套议事系统,业主在智能手上,就可以及时表达自己意见了,使得整个决策过程不再漫长,变得高效。

这套系统搭载于“南京房产微政务”公众号,由南京市房产局建设并维护,向全市业主免费提供的公共服务平台。

业主们可以认真地分析决策事项,在深思熟虑之后做出选择。同时,平台将会对决策过程进行存储,即使今后发生争议,也可以通过调阅平台资料取证。

投票结束后,议事系统会自动统计业主表决结果,并生成带有防伪标识的业主大会决定书。

工作人员表示,在本次试点活动完成后,南京市房产局将根据试点情况对业主议事系统进行改进,预计将在年底前向全市小区开放。

十一黄金周,

楼市的排位很青铜。

上午,《楼市零距离》记者来到了南京城北板块某楼盘销售中心,置业顾问介绍,受雨水天气影响,加之不少买房人外出旅游、探亲,今年的十一黄金周前半段,来看房的人数寥寥无几。

南京城北某楼盘置业顾问:10月1号到5号,每天的来访量在30组到50组之间,而去年我们售楼处刚公开,每天有200组客户来。

回顾去年,国庆长假前虽恰逢新政出台,但受调控政策效应滞后的影响,去年10月1号南京全市新房认购量仍高达500套,去年10月5日成交量达348套,仍属高位,当晚,南京楼市调控升级:本地单身限购1套,二套房首付不低于5成,去年10月6日,认购量滑落到29套。

而今年南京网上房地产数据显示,10月1日至7日,南京新房累计认购415套,成交457套,相比去年同期1308套的认购,和905套的成交,分别大跌了68%和50%。

置业顾问表示能明显感觉到,投资客变得很少,基本上都是真正需要改善的,需要住房的人才会来买房。

可以看出,调控对于市场的影响还是显而易见,值得关注的是,今年黄金周期间,南京没有一任何一家住宅项目开盘,只有部分公寓项目在售,这也一定程度上导致今年黄金周成交数据的惨淡,从目前国庆期间成交数据来看,传统的楼市“金九银十”今年恐难实现。

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