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想捡漏,快来看!全南京最难买的板块,豪宅低价起拍!竞价百轮,万人围观!

楼市零距离 2017-10-11 14:59:23

南京河西是不少购房者心仪的置业板块,可是新房迟迟不开盘,二手房价格又水涨船高,心疼想买河西的宝宝。

近日淘宝的司法拍卖平台出现了多套河西房源,这些免佣金、起拍价低的房子吸引了众人的关注。

今天,就有3套位于河西的房产经过多轮竞拍找到了买家,而这场拍卖也吸引了超过2万名网友“围观”。

这三套待拍卖房源均位于南京河西中部板块,其中位于嵩山路上的仁恒G53公寓最受关注。

资料显示,这套房源因为房主与银行的金融借款合同纠纷被司法拍卖,拍卖周期24小时。112.75平米的面积,起拍价仅有350万元,单价不到3.2万元/平米,远低于该小区二手房源的市场成交价格。

由于超低的起拍价,该房源从昨天上午开拍就吸引超过2万名网友围观,共有23名意向购房者在缴纳了25万元的保证金后获得了竞拍资格。

竞拍现场

拍卖起初非常平静,在结束前1小时,竞拍价格还不到400万元,并没有明显的上涨势头。然而,就在拍卖结束前十几分钟,突然出现多位竞拍者连续报价,经过165轮竞价,最终以564万元的价格成交。

小编数学课堂:

小编帮你算了一笔账,这套进行司法拍卖的房源,最终成交单价达5万元/平米,虽仅比市场价格略低一点,但是司法拍卖的房源免中介费!这样一算,竞得人至少可以省下十几万元!

律师也告诉记者,近日房产司法拍卖的热度确实比以往高了不少。

目前,南京市还有多处房产正在进行司法拍卖,有意向的购房者可以关注。

我是重点:

BUT,想“捡漏”司法拍卖来的房产,需要注意哪些问题呢?

需要提醒的是,有些房产在参与司法拍卖时规定,竞得人需支付前房主遗留的水电、煤气、物业等相关费用。所以,在参加司法拍卖前,您还是得对标的物多作了解。

我还是重点:

有宝宝问,那我没有购房资格了,能参与吗?记者今天也是从南京房管部门了解到,目前司法拍卖的房产不在限购政策的范围内,也就是说拍卖人不受限购资格的限制!有置业需求的购房者不妨也关注一下司法拍卖的房源情况。

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