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中央发话:房地产长效机制将适时出台!各地调控政策依然密集发力

国际房产 2017-10-12 16:11:51

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房地产长效机制将会适时出台

昨日,发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上表示:住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。房地产调控政策会继续发挥效果,房地产长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。

宁吉喆表示,对大城市特别是一线城市和热点二线城市,房价只要涨得过快的,政府就会因地制宜、因城施策,从需求和供给等方面采取措施。像北京、上海提出共有产权住房,还有一些租售并举的政策,这些政策对需求方面和供给方面进行了合理调节。

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提高海口等四市县住房限制转让年限至5年

多个市县住建部表示,海南房地产调控力度加大,海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。

据海南省住建厅发布的《海南省住房和城乡建设厅关于延长住房限制转让年限的通知》,根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况,由于上述四市县近期商品房价格上涨压力较大,市场较热。为进一步稳定房地产市场,从通知印发之日起,将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限,暂按规定统一提高到5年执行。

记者向上述四市县相关主管部门核实,住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。

此前,今年4月14日海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》中规定,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

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合肥市政府发话:这些人买房不受限了!

合肥市政府今天回复户籍买房新政:工作2年+1年社保+无房产+有三代直系或旁系亲属即可落户!

也就是说如果你是合肥市区户口,那么你的表姐、表哥等等在拥有中专学历的基础上都可以迁入你的户籍。这样ta就有了合肥市户口,有了市区户口,就满足在合肥市区买房条件了。

关于户籍变动政策的具体条件,官方回复:

1、首先应满足2015年《合肥市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》里面的规定。

2、在合肥无房产(只查合肥市区有无房产)

3、在合肥有三代直系或者旁系亲属。

需要材料:

1、合肥市档案管调无房证明

2、亲戚本人的房子且本人户口落户在此房里面

3、三代表亲关系到户籍处办理写承诺关系声明

4、本人带上身份证,户口本,无房证明原件,合肥亲戚本人到场带身份证,户口本,房产证原件即可!

另一点值得注意的是,如果不具备高层次创新创业、研究生以上学历条件的话,需要满足连续满2年稳定工作,并且还要满一年社保两个条件才可以在市区落户。2年稳定工作必须是在合肥市,一年社保也必须是合肥市区社保,外地及三县都不可以。

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