据房天下大数据统计，近期江北就有6家楼盘将开，其中3大楼盘将推收官房源，超1600套房源将上市，其中有3大刚需盘将推新，购房者可以关注。
国庆长假已过，八天假期也已结束，国庆期间成交、认购同比双下滑，并且在这期间并无楼盘领销许和开盘，楼市一片“凄凉”。假期一过，不少楼盘开始蠢蠢欲动，据房天下大数据统计，10月南京预计将有43个楼盘将加推，其中江北就占了12个。而近期即将开盘的江北楼盘就有6个，其中3大楼盘将推收官房源，桥北个公证摇号中签率仅21%的楼盘大华锦绣华城也开盘在即，接下来就具体来看一下。
桥北刚需大盘10.12公证摇号 中签率仅21%
位于江北桥北板块的刚需老盘大华锦绣华城于9月25日领取了阅江山组团的14、15、21#销许，共计247套住宅房源，销许均价为19116-20008元/㎡，户型建筑面积83-143㎡，预计9月26日9点开始登记。项目周边配套丰富，自身有三大配套：一是华东地区的家乐福，三万平米的商业配套；二是自带美颂商业街，已经成熟运营；三是景观配套，洋房与景观公园搭配，居住舒适度高。
大华锦绣华城将于10月12日上午8时采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。摇号清册显示，大华锦绣华城目前已有1184组买房人获得摇号资格，已剔除了3组不具备摇号资格的号码，中签率仅21%。
大华锦绣华城此次加推的房源户型为83-126平方米，户型有大有小，适合初次置业的刚需，也同样适合一家三口的置业者。以99平户型为例，两开间三室设计，入门处设计有玄关及储物柜，给主人带来便利性；全明设计，客厅带落地窗，采光效果好；L型厨房设计，空间使用率高，减少面积浪费。但是生间没有做到干湿分离；阳台设计在次卧，不是很合理。
3大楼盘将推收官房源 近千套房源将“绝迹”
江北近期即将开盘的6大楼盘中有3大楼盘将推出最后的住宅房源，分别为融创臻园、浦泰和天下、招商兰溪谷。且浦泰和天下和招商兰溪谷前期的均价均不超过20000元/平方米。
融创臻园主推户型建筑面积为80-120平方米，前期房源已售完，近期将加推3、5#收官房源，共88套房源，建筑面积88、98平方米，目前已经开始进行意向登记。该楼盘或将于本周末收集材料：购房证明、征信报告、100万验资和身份证，其中100万验资当天并不刷取，只要给开发商确认一下即可，也可以是股票、基金等形式的资产。
浦泰和天下一组团由7栋高层住宅及商业裙房配套公建组成，目前暂无住宅房源在售，近期将加推三组团28#、29#收官楼栋，是最后的两栋住宅房源，共计320套房源，建筑面积75-115平方米，具体加推时间待定，项目前期均价为11500元/平方米。浦泰和天下位于浦口江山路9号，西邻华东茂商业街、金盛百货以及农贸市场。浦泰和天下以南浦路、毛纺厂路为界自然划分为三个组团。
招商兰溪谷预计10月加推收官房源，分别为11、14、18、19、20、21号楼，共计561套房源，其中11、14、18、19栋为2梯2户，20、21号楼为1梯2户，面积89平米、120平米，下图为89平方米的户型。
招商兰溪谷的前期均价为15000/平方米，预计开盘均价为17000元/平方米，对于目前江北乃至整个南京都是难得的刚需盘，且目前高新区的其他几个楼盘的二手房成交价基本过2万/平方米，再加上招商兰溪谷较好的口碑，且该项目自身有个近4万方的是值得购买的高新刚需盘。
除了以上的4个楼盘将开之外，还有2大楼盘也即将开盘，其中一个就是纬七路板块的品质盘中建国熙台，另一个就是桥北的纯新盘御澜府。中建国熙台预计10月加推5、8号楼，户型面积166平米 、142平米、127平米，都是大面积的户型，共144套精装房源。项目临近纬三路、纬七路隧道，以及长江三桥和规划中的长江五桥，地铁10号线、规划中的11号线，交通便利。项目地处江北核心区域，周边学校、商业、医疗等配套较全。
御澜府位于泰山街道泰山西路与左所东路夹角处，由招商联合弘阳、嘉华三家共同开发，将打造16栋14F~18F高层住宅楼。项目预计近期首开3、5、8、9、10#，户型建筑面积89-142平方米，约300多套房源，具体信息待定。目前已经进行登记。项目临近地铁3号线东大成贤学院站，临近弘阳广场、大洋百货、印象汇等大商业，交通便利，配套齐全。
随着江北中心区550米高楼的开建以及多条地铁的规划和开建，江北新区的发展越来越好，选择安家江北的购房者也越来越多，此次江北这些刚需盘以及品质盘的加推，在“限价”的大背景下，是值得购买的，性价比较高，购房者可以考虑。
行者无疆2017-10-12 13:25:21
