在昨日的溧水土拍中，溧水万达广场旁边的城南G19地块被建阳嘉盛房地产有限公司（建发）拿下，历经61轮竞价，成交总价11.5亿元，楼面价7847元/㎡，未达到限价，溢价率109%。
建发G19地块 7万方商住混合用地
溧水G19地块，位于永阳街道幸庄路以南、薛李东路以西，紧挨着溧水万达广场，规划用地性质是商住混合用地。G19地块出让面积为73276.86平米，挂牌出让起始价是55000万元，起拍楼面价是3753元/平米，限价为145000万元，楼面限价为9894元/平米。
溧水地价仍是城南G33、G34地块
在上次6月15日的溧水土拍中，城南G06地块设置的楼面限价为9868元/平米，这个价格是上次土拍四幅地块中的，也比本次的限价略低一点，但在最终的土拍中，四幅地块均没有达到限价，所以溧水目前的地价仍是由北大资源以9222元/平米拿下的城南G33、G34地块。下图为该地块现状。
临近70万方的万达广场
与该地块仅一街之隔的溧水万达广场是万达集团投资近60亿元，打造的70万方智慧城市综合体。汇集万达影城、宝贝王、品牌餐饮等多种业态，预计2018年年底开业。等这幅地块的楼盘交付时，万达已经开业了，届时将享受万达的各项配套。目前该地块周边在售的楼盘仅有溧水万达广场，目前在售公寓，均价14000元/㎡，前期住宅均价为11500元/㎡。
周边多盘领销许 近千套房源上市
海伦国际领510套销许
10月25日，溧水楼盘海伦国际新领1—6号楼销许，共计510套房源，其中1、2号楼为高层，户型面积90㎡，106㎡，130㎡，销许均价12275元/㎡，非毛坯交付，共434套。3、4、5、6号楼为叠墅，户型面积150-320㎡，销许均价12730元/㎡，均为毛坯房源，共76套。该项目上半年就已经加推了3次，高层房源均价都是9280元/㎡，为毛坯房源。但本次毛坯改非毛坯，价格上涨了2995元/㎡
该楼盘目前正在登记中，登记时间从10月26日6时—10月27日6时截止，认筹金25万元，开盘暂定10月30日。请各位购房者携带身份证、结婚证、户口本、征信报告原件及复印件以及银行流水证明等前去售楼处登记。
碧桂园S1秦淮世家领352套销许
10月26日位于溧水石湫的碧桂园S1秦淮世家新领1—3幢楼房源销许，共计352套高层非毛坯房源，两梯三户，户型建筑面积约为105、122㎡，共计352套，销许均价为11000元/㎡，拟交付时间为2019年7月30日。目前正在登记中，认筹金25万（带五大银行芯片卡）。
今年溧水楼市的火热是有目共睹，溧水万达广场中签率5.7%，万科城中签率8.6%，中山首府中签率8%等一系列盛况令人咂舌，中签率也屡创新低，一方面是由于宁溧城际等城建规划利好的原因，另一方面也可能是因为溧水万达广场即将开业的原因。接下来创维乐活城、秦淮源筑等楼盘也将加推，有兴趣的购房者可以提前关注。
行者无疆2017-10-27 13:32:51
