房天下 >   资讯中心   > 南京房地产 >   正文

手机看新闻

开盘潮来袭!城北两大改善盘明日摇号!社科院预言明年房价会降!

南京房地产 2017-10-30 10:04:05

今日关注 

1、仙林的新城璞樾和山昨日首开258套别墅,去化理想,金象朗诗红树林去化约8成

2、鼓楼、燕子矶两大改善盘明日摇号,远洋山水开始最后一天登记;

3、住建部联合央行、银监会发文,严禁违规“首付贷”

4、社科院报告称,预计未来一年中国房价稳中有降

看点

01

新城璞樾和山首开去化理想,金象朗诗红树林去化8成

昨天,仙林的新城璞樾和山迎来首开,推出了258套叠墅,上叠169㎡,中叠174㎡,下叠298㎡,销许均价29878元/㎡。网上房地产数据显示,本次开盘总价从519.2-778.5万元不等。据了解,新城璞樾和山去化理想,目前仅剩少量房源

(图片来源:南京楼市观察)

同天,桥北的金象朗诗红树林也推出了7号楼,共231套房源,面积为89、104、119、126㎡,销许均价27803元/㎡。据了解,项目当天去化约8成,小户型全部售罄

看点

02

两大改善盘明日摇号,远洋山水登记开始倒计时

昨天,南京公证处公布中央门的葛洲坝招商紫郡蘭园与燕子矶的中航国际社区都将于明天(10月30日)进行公证摇号来确定选房顺序。

葛洲坝招商紫郡蘭园预计明天上午9点开始公证摇号,共计1121组买房人获得摇号资格(已剔除23组不具备摇号资格的号码),中签率约为22%。据了解,项目已领取5、7、8、10号楼销许,面积110-165㎡,共计250套精装房源,销许均价3.69万/㎡

中航国际社区预计明天上午11点开始公证摇号,共计1370组买房人获得摇号资格(已剔除38组不具备摇号资格的号码),中签率约为27%。据了解,项目已领取6、7、8号楼销许,户型面积户型为89、95、115、140㎡,共计372套毛坯房源,销许均价25788元/㎡

除此以外,正方新城的远洋山水今日进入最后一天登记。据了解,项目已领7、9、12号楼,共108套洋房,1梯2户,面积89㎡(72套)、105㎡(36套),均价18496-18695元/㎡

看点

03

三部委联合发文  严禁违规“首付贷”

近期,住建部联合央行、银监会于下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,提出严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资等要求,并加大了实质性的惩处力度

此次三部委要求,地方金融监管部门要加大重点监测,对违规提供购房融资行为的互金公司和小贷机构,分别列入重点对象进行整治、或依法依规实施处罚,并将其违规行为录入征信系统。

8月底,经住建部、国家发改委、央行、银监会等七部委议定,“首付贷”已被确认为违法违规金融产品,房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。

除此之外,“众筹买房”“赎楼贷”等性质业务已经被陆续叫停。(来源:财新网)

看点

04

社科院报告:预计未来一年中国房价稳中有降

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组26日发布一份报告称,本轮房价回升小周期接近尾声,多数城市房价已趋于平稳,预计未来一年房价以稳中有降为主

《报告》显示,2017年9月样本城市房价环比平均上涨1.2%,其中大多数城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内。只有成都、广州、杭州3个城市房价环比分别上涨6.89%、5.42%、3.97%,涨幅显著高于其它城市。另有北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。强一线城市率先总体进入房价调整阶段,北京、上海、深圳3个强一线城市环比平均下跌0.46%。

从半年累计涨幅看,始于2017年3月底的房地产市场调控对稳定房价的效果较好,廊坊、北京、天津、合肥、上海5个城市,半年房价分别累计下跌24.89%、12.02%、9.26%、0.74%、0.43%。

此外,主要城市房价中位数显示,一二线城市房价水平分化明显。弱一线城市广州9月房价中位数为26508元(人民币,下同)/平方米,仅约为其它强一线城市的一半。厦门、杭州、南京、天津等强二线城市房价中位数在25000元/平方米以上,与其它多数二三线城市10000-20000元/平方米的房价差距也显著拉开。

分析认为,过去一年半,多数城市经历了一波的房价快速上涨,房价“相对洼地”基本消失,短期内住房市场不存在大起大落的经济基础。首套房贷利率上浮,市场实际利率也居高不下,房价快速上涨的金融条件也不具备。

《报告》预计,北京等一线城市率先进入调整阶段,其它前期上涨过快的热点二线城市预计也将紧随其后,今后一年内中国房价以稳中有降为主。(来源:中国新闻网)

扫描主编二维码,咨询购房问题

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈