河西南生态调查：你知道河西南房租是多少？

都知道河西南土豪多，房价三五万，生活没愁苦。

某月某日，“局长”在河西南踩盘，看着一栋栋新房三五万、二手房四五万的豪宅，突然想到一个严肃的问题：河西南房租是多少？

↑俯瞰河西南

地球人都知道，河西南新房限价3.5万。二手房，据中介小哥们介绍，整体单价4万-5万不等，部分优质房源单价5万出头。一句话，非壕莫入。

河西南房租是多少？

这个问题难倒了“局长”。看了好几家中介，显眼的位置贴着的都是出售广告，没看到出租信息。拉起中介小哥问问，小哥也一个劲地推介买入投资，对于“局长”问出的出租问题，一脸懵逼和诧异。

求助于的网络，终于找到了河西南几家商品房小区的出租信息，房屋不多，价格不低——

粗略看看，出租的基本都是大户型，四五六七千不等。土豪业主扎堆的区域，面向的租客也是土豪。

宇宙中心河西南，楼市大红大紫，阿里巴巴、小米落户，还有南京高楼和南外，前途万丈光芒无限，但至少在目前，交通和生活都称不上方便。

现在，什么样的人会选择租在河西南呢？站在行人寥寥的高庙路上，看着58同城上出租信息标题里特意标明的“南外陪读”，或许这是高庙路两边小区租户中的重要一类。

河西南的学校越来越多了。南京河西外国语学校、南京河西外国语学校初级中学、南京河西外国语学校初级中学附属小学里已经书声琅琅。

↑河西南外的学校……你分得清么？

河西南外初中南侧的河西新城南部小学，校园建设虽然还未完工，但据现场的工人透露，学校已经招生了，目前暂时寄读在北边的南外学校里。

↑河西新城南部小学

南外河西小学、海峡城小学、海峡城初级中学……未来河西南还会有很多所学校。

中产聚集的河西南，家长素质普遍较高，生源质量好，搭配不错的学校，就是强强合璧。

目前河西南很多支路还在整修中，地铁暂未通，经过的公交有92、85、170路等，还有有轨电车。

公交出行不算方便。好在还有无处不在的共享单车和极其方便环保的11路步行。

不过住在河西南的人——不论房子是买还是租——家里肯定不会少了车。

↑河西南正在修路的工地

↑公交站牌

↑河西南有轨电车

河西南目前并没有已开业的大型集中商业，区域内小区居民的基本生活配套要靠社区底商支撑，或者开车到河西中部奥体一带。

河西南现在的底商门店，开得的，除了餐饮，就是中介。

↑海峡城社区底商，功能相对较丰富，有中介门店、饭店、小超市、移动营业厅……

↑正荣润峯一期社区底商，业态稍显单薄，有中介门店、水果店、奶茶店……

↑五矿崇文金城底商，有中介门店、小饭馆、小超市、杂货店、教育培训机构、美容会所……

↑“局长”在五矿崇文金城底商一家面馆解决过一顿午饭。老板自己把商铺向下挖了一部分，隔了两层出来；商铺面积50㎡左右，年租金15万。

问起生意如何，老板回答：还行。据他介绍，附近有些便民点，主要做农民工的生意，“生意火爆得很”。而主要面向业主的店铺，比如他的小面馆，生意只能说是过得去。因为目前周边已经交付的小区不多，需求有限。

“前两年都是给房东打工。”老板表示，“不过估计后面交付的房子多了，店铺生意会越来越火。”

越来越好的河西南。