今天南京除了翠屏城开盘外,各个板块新的一批销许正在路上,有老盘有新盘。比如说刚刚,江宁老盘时隔三年新领销许,江宁高淳今天又出货了……
江宁老盘时隔三年新领销许
今天下午,江宁竹山路老盘天泽苑新领62、63、68号楼共计120套精装房源,销许均价27690-28389元/㎡,面积87-145㎡。
项目上一次开盘还是2014年7月的事情,当时毛坯均价约15000元/㎡。时隔3年,天泽苑此次领销许的价格整整涨了13000元/㎡。与区域的二手房价格差不多。
江宁竹山路,目前区域周边商业、交通等配套都已成熟。
天泽苑销许
明天两盘公证摇号,江宁万元盘中签率仅15%
明天南京楼市还有2家楼盘要进行公证摇号,分别是江宁滨江弘阳禹洲时光印象和桥北老盘浦泰和天下。
桥北老盘浦泰和天下,此次加推28、29号楼,共324套毛坯房,是该项目最后两栋楼,户型面积为75-115㎡,销许均价20988.17元/㎡。
据了解,项目上一次开盘还是2015年1月,销许均价11500元/㎡。时隔两年,房价涨了近1万元/㎡。消息,项目将在11月9日11时30分公证摇号,共有958人摇324套房,中签率33%。
江宁滨江的刚需盘弘阳禹洲时光印象,将于明天(11月9日)上午10点进行公证摇号,453套房共有3105组买房人报名摇号,中签率约15%,毛坯均价11907元-13975元/㎡。项目最快将再11月9日下午2点开盘。
近期放出开盘风声的楼盘还有这些……
根据哥们统计,江北板块近期有有开盘风声的楼盘还真不少,其中包括纯新盘江山薈项目。
值得一提的是,雨山路的融创臻园此次加推的是最后一批住宅产品,项目在上个月就已经启动验资,验资要求100万。据项目的销售人员透露,已经有上百人通过验资,就等着开盘了。
继葛洲坝招商紫郡蘭园、中航国际社区接连开盘后,城北的加推速度渐渐加快。最近燕子矶的融创玉兰公馆和电建海赋尚城都传出了开盘消息。
南部新城最近公寓产品出货比较集中,住宅倒是少有动静。最近得到风声,万科九都荟、绿城深蓝两家楼盘有住宅出货计划。两家楼盘均为精装产品,价格预计在3万5左右。
目前已经被精装住宅霸占的南部新城,已经少有毛坯产品。我印象中一家毛坯产品,还是靠近南京南站的中交锦致。项目此前加推的1#、2#,户型面积90-127㎡,均价29300元/㎡,总价263万元。
作为区域内的毛坯楼盘,总价263万元起的住宅产品在南站已经很难见到了。即使限价,后期南部新城加推的住宅产品,价格也基本在3.5万元/㎡左右。
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