在河西买房的注意了，你需要提前准备这些……

本地人买房的具体条件：

1、可以通过“我的南京”APP开具电子版购房证明，有效期180天；（操作详情可戳这里：南京购房证明延长至180天 最快30秒开具！）

2、单身只能买一套；

3、以家庭为单位可以购买2套。

外地人南京买房的具体条件：

1、外地人还是需要去规定的地点开具购房证明；

2、三年内累计缴满2年社保或个税的，提供个人所得税证明或社保证明，可以买1套；

3、社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：

1）40周岁以下；

2）硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；

3）南京本地的工作证明。

5月8日，南京限购升级细则，5种新情况被限购——

1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；

2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；

3、赠与也要开购房证明，否则无法过户。因赠与获得不动产的，按住房限购政策执行；

4、司法拍卖取得不动产，需要购房证明。司法判决和司法调解取得不动产的，不限购；

5、因征收采取货币化安置而再次购房的，新买住房不能超出被征收房屋的套数或面积，超出的按住房限购政策执行。

购房证明的开具时间

1、本地人可在网上自行开购房证明，也可去窗口开；

2、外地人满2年社保的只能在窗口开购房证明，只有工作日可以开，周末开不了。

3、周六能办购房证明的只有3个地方：

周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号

周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号、江宁市民中心

4、单身必须本人来办理，或者提交经公证的明确有效期的本人出具的单身证明原件；

5、夫妻双方可委托办理，需提供签字按手印的委托书原件和夫妻双方身份证原件及复印件。

文章精选

1.双11算什么！河西10盘随时领销许，这可是40亿的大

2.你们凭啥歧视南京买房人“魏小狗”

3.南京河西10盘销许待批！这"史上最严格"销售方案究竟是啥样……

4.南京河西10盘2453套房要开卖 河西南房价严控3.5万元/㎡

5.开盘潮下|南京这16家楼盘3722套房子 有一大半开盘没卖完！