江北金融中心一期10幅地块开始全球招标

最近一段时间江北新区又有好消息传来，江北新区金融中心一期10幅地块开始全球招标，根据招标内容，将打造8栋百米以上高楼，其中包括了2栋300米以上的摩天大楼。高楼要建，商圈成熟度也要跟上！包含摩天楼地块、绿地停车场地块、办公、商业、空中剧场、空中会所、酒店等配套。

江北新区中心区先期已经进行了地下空间规划设计，对该区域的地下开发规模、功能定位、步行系统、车行系统、轨道交通及市政管廊已有了完整的设计内容。江北新金融中心一期方案征集项目是江北新区中心区先期开发的项目，是CBD区域城市新城建设的示范区。

目前南京正在河西新城打造金融中心，新近崛起的江北新区如何与之错位发展？南京市政府在此前的金融业发展规划中提出，结重点打造河西金融集聚区、新街口金融商务区和江北新区新金融示范区，形成“一核、两区、多点”的整体协同发展格局。

燕子矶新城迎来新发展契机

关于燕子矶板块，可能很多人还停留在那个堆满了工厂的南京郊区。今天乐居君要郑重的给你更新信息了。如今，燕子矶板块被列为南京重点打造的十大板块之一，各项利好加身，发展之速度有如神助。对于这一点，尹宵飞也发表过观点：“千万不要拿老眼光来看待新区的发展，幕燕滨江跟长江大桥和二桥中间的发展地带，跟江北一样还是有一定的发展空间的。现在城北有很多之前老工厂遗留下来的烟囱，其实在龙江那边也是有这些的，其实如果把老城的外衣扒掉之后会比较明朗。

地铁和过江通道同时起步：

地铁1号线北延动作最快，新设立的5站已全部加设围挡，预计2021年就能正式通车， 6号线即将启动试验站点万寿村站的建设，小编实探地铁7号线尧化新村站也已加设围挡，施工所需的钢管、混凝土、挖掘机等也基本到位。地铁7号线全线共设车站27座，其中换乘站13座，仅次于南京地铁换乘之王5号线，未来将与11条地铁线路实现换乘。6、7号线预计2022年正式通车。11月8日和燕路过江通道正式开工。和燕路过江通道规划起点位于G25高速（目前的绕城高速北段），拟沿规划万家坝路向东，与江北大道交叉后沿杨新路继续向东，穿越长江左汊在八卦洲接地，向南转折与规划的浦仪公路交叉，继续向南穿越长江右汊，之后沿和燕路敷设，最终与红山路快速路相接。

史上著名古镇“燕子矶古镇”将重现：

燕子矶老镇是南京历史上著名的古镇，总规划占地面积9公顷，容积率1.1，限高10.5米，总建筑面积10万平方米。居住面积6万平方米，商业、旅游、文化面积4万平方米。未来将打造以观光、旅游服务配套为主的集商住、休闲、娱乐为一体的特色街区。

南外仙林分校燕子矶校区2018年招生：

未来燕子矶新城共有中小学、幼儿园43所。现状保留学校16所，规划新增学校共27所，其中，高中2所、初中6所、九年一贯制学校1所、小学11所、幼儿园23 所。其中，南京外国语学校仙林分校燕子矶校区占地98亩，总建筑面积约11万平米，9年一贯制民办学校，6轨54班。总**约5亿元。2017年初开工建设，计划2018年9月招生。

燕子矶新城将迎来一座三甲医院：

燕子矶新城三甲医院位于燕子矶新城太新路及庐山路交叉口西南侧，原二热电厂区及部分城中村用地，目前场地已进入拆迁阶段，同时委托东大建筑设计院启动前期方案研究。医院占地面积约60亩，建筑面积约13万平方米。采用一次规划，分步实施的方法，拟规划建设一所600张床位的综合性医院。包括门急诊医技综合楼、住院楼、防疫计免楼、康复体检保健楼、后勤保障综合服务楼五大主体建筑，总建筑面积约13万㎡，其中地下面积约3万㎡，地上10万㎡。

新挂牌8幅地块首幅租赁公寓用地亮相

昨天，市国土局发布今年第10号土地出让公告，共推出8幅地块，分别来自江宁、浦口、栖霞和雨花台区，总用地面积超过100万平方米，将于12月27日进行网上竞价。其中，南京首幅租赁公寓用地亮相仙林。

这幅编号为G69的地块位于栖霞区仙林街道仙鹤中心区，东至学津路，南至仙林大道，西至文澜路，北至中建大厦、南京高科股份有限公司，总用地面积约4.2万平方米，出让面积地表约2.7万平方米，地下约1.1万平方米，规划用地性质为商办混合用地，底价2.67亿元。

作为12个住房租赁市场试点城市之一，今年8月，南京曾出台住房租赁试点工作方案，提出将选取符合条件的新建商品房项目，在出让土地用途中直接明确为租赁住房用地，所建住房全部由房地产开发企业自持，用于长期租赁，不得分割转让，不得改变用途。同月，西善桥一幅地块挂牌时要求，如果竞拍超过限价，将改竞自持面积，但并未明确要求用于租赁。后来，该地块正式拍卖时也未达限价,“竞自持面积”也未上演。因此，G69地块是我市首幅明确要求“建设自持型租赁公寓”的地块。

业内人士普遍认为，该地块位于仙林，区域内居住人口集中，交通方便，比较适合建设租赁公寓。南京房地产学会会长吴翔华分析，推出专门的租赁用地，将会对住房租赁市场产生一定的影响，包括增加租赁房源供给、降低租金等，但对商品房市场不会有明显影响。

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