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房价最低的一线城市,到底值不值得去

流年 2017-12-02 02:10:59

作者:spenser,香港第一自媒体人。文章已获得授权,欢迎关注其同名公众号spenser

以前在家乡,认为外面世界尽是一样繁华。

最近几年,因工频繁来往一线城市间,才发现有意思的是,北上广深各有各性格,而且差别还真不小。

以前文章我赞美过北京霸气、深圳年轻,作为江浙人我更偏爱上海妖娆。唯独广州,它好像总被顺带提起,但认知又很模糊,说不出个所以然来。

最近,还有传闻说广州要被踢出一线,取而代之是马爸爸的天下,杭州。

究竟这座城市,还值不值得你来奋斗呢?今天谈谈浅见:

广州,算是最没特点,但也最特立独行的老城。北上深杭有无数过客,但是,很多人经过广州,再也没离开。

Part 1 | 壹

这几年,广州不被看好的原因之一,就是互联网公司太少了。跟另外几所城市对比,广州简直像个自带保温杯,泡着枸杞菊花,步履缓慢的中年人。

假如你在北京,从五道口到中关村,骑行个短短几公里,清华北大等高校附近,搜狐、网易、新浪、优酷、爱奇艺…各种主流互联网公司的LED招牌,一个接一个砸入你视线。

可是,广州大学城,是个荒岛。最前沿的互联网产业,并没有跟优质教育资源紧密结合,在地理位置上就慢了半拍。

假如你在上海,饿了么、大众点评、盛大、小红书…精致的魔都人,早已用互联网渗透吃喝玩乐每个领域,从华东辐射到全国。

可是,广州却是被辐射的那一方。各大企业在总部有一整栋楼,在广州却零星安置了小办公点,仅仅是为了打开华南销售渠道,核心业务死死拴在北上深。

我在深圳的感觉就更猛烈了。以鹅厂腾讯为中心,互联网产业让深圳就像《春天的故事》唱的:中国的南海边画了一个圈,奇迹般地聚起座座金山…

然而,广州这座旧金山,到底有什么呢?

广州CBD

摄影师:Chan YZ

我到广州CBD珠江新城出差时,仰视周围林立的写字楼,第一感觉:沿江满是霓虹,太漂亮了。但是,再仔细一看,感受就不同了——

地产、银行、快消等传统产业的Logo,占据写字楼顶端俯瞰众生在闪耀。你能感受到,传统产业的垄断势力盘踞在这座城市。

当然,这里不是盲目鼓吹互联网泡沫,实业固然重要,但总感觉稳健之余,透露出一丝陈腐,和乏力。

这种危机感也在广州老精英里蔓延。今年秋招,P&G这家顶尖外企一堆高管,亲自跑到中山大学宣讲:“听说广州年轻人都不太愿意来宝洁了,都喜欢去什么阿里呀,腾讯呀。”

年轻人的确做出了选择。那天,宝洁宣讲会座位空出了二分之一,连OLAY小样都没送完。之前,某BAT公司宣讲会爆满,过道都挤得水泄不通。

Part 2 | 贰

为什么广州脚步慢了下来?慢,能算是这座一线城市最大特点了。广州人很懂得如何放慢节奏,悠闲享受生活,比如,吃。

最早,喜茶排队的风气,就是广州带起来的。换到别的城市,很多人不屑一顾认为,网红店就是为朋友圈装逼而生。

但是,广州人不是为跟风,而是他们真的觉得很好喝。本来,喜茶的诞生,就源自广东痴迷茶饮品的风气。况且,排1小时队买奶茶算什么。广州人吃个早餐,就能吃3个小时。

之前有个段子,北京人在外地,想念家乡早餐的火烧,豆汁,煎饼果子。

然而,广州人想念的早餐多了:糯米鸡、鸡蛋仔、叉烧包、凤爪、排骨、蛋黄包、流沙包、布拉肠、牛肉河粉、三丝米粉、虾仁烧麦、核桃包、黑椒牛仔骨......这还不及广州早茶品种的三分之一。

广州早茶

未知摄影师

这座城市的饮食态度,就是人生态度。

例如,别的地方喝稀饭,都是事先煮好一大锅。但是,广州餐馆会单独拿个小锅,现煮生米切食材,耐心等粥米生滚到爆裂,趁热吃,不将就。

与其说他们被外界抛下,倒不如说,广州人好像只愿关注能触摸到的小日子,沉浸在自己世界里,与世无争。

就连房价,也懒得去跟别的一线竞争,甚至比二线城市还低。

2016年,深圳楼盘均价突破5万,上海北京紧跟其后,奔着4万去(是全辖区哦)。但是广州房价,比宁苏杭三座城市还低。

不过,懒得跟外面争,对自家人倒是很护着。

交通,这个大城市通病,是租不起CBD房上班族最狠的痛点。然而,广州解决得甚至比北京还好。除了地铁公交,还有专门线路的快速公交,和无人驾驶的APM短线,缓解市中心上下班压力——

或许,这是为了省下更多时间,来慢慢吃饭。

Part 3 | 叁

不按常理出牌的广州,走得慢是真的,但是,丝毫不影响这座城的地位。广州,拥有所有伟大城市的共性——多元,包容。

很多特立独行的年轻人,都选择把奋斗的心安放在这里。

广州以粤语为中心,构成最独特的岭南文化。同时,地处沿海,毗邻香港,对外来人和事物特别包容。

跟北京上海一样,你想看什么国际化歌剧、戏剧、演唱会,广州也都有,少不了。文化底蕴上,广州比深圳厚重许多。

更特别的是,纽约有中国城,而广州,有中国最庞大的“黑人城”,大约住了15万非洲人。当其它地方还对非洲人抱有歧视和偏见,广州早就为他们开放了一处safe place。

生活在广州的非洲人

摄影师:李东

今年大火的嘻哈歌手TizzyT,每首歌都要向广州表白,还写过两句词:

“在很多黑人的三元里,我住在广州像住在洛杉矶;年轻且优秀在这里,我住在广州像住在迈阿密。”

大概是广州不紧不慢的节奏,吸引了很多艺术家、小型创业者和手艺人,来践行“小而美”理念。

比如,有人武大博士毕业不做老师,跑到老城区开了间颜值爆表咖啡馆;也有人复旦新闻系毕业不当记者,每天用最新鲜的食材,经营一家小牛杂铺。

无论何种生活方式,都能充分得到尊重。这点还体现在服装上——

广州人穿着打扮,没上海讲究,没北京土豪。因为,衣服就是衣服,不是身份标志,没人在乎你的Logo贵不贵,款式新不新。

但是,这并不阻碍广州人对潮流的热情。这里年轻人非常懂得打扮自己。就算是男生,也能把H&M、优衣库最便宜的衣服,搭配出最舒服的感觉。

看一圈下来,在广州穿得好看又便宜,吃得很好也不贵,交通发达有优惠,最重要的是,房价,还特么是一线里最低的。

这个城市,性价比也太高了点。

广州CBD

摄影师:Chan YZ

务实,又透着对生活不将就的浪漫,是我对广州最深的印象。

所以,假如你想选择一个城市,机会不算最多,但空气、房价、交通、生活都可爱很多。

那么,全中国,只有一个很特别的广州。

后记——

其实、南京在二线城市中的形象,像极了广州在一线城市中闲庭信步的样子,不疾不徐,悠然自得。

其实,南京和其他所有大城市一样,社会群体分为4个层面:

有钱,有进取意识,更容易进阶;

有钱,没有进取意识,慢慢滑坡;

有意识,但没钱,不断积累,慢慢超越;

没钱,也没意识,整日里抱怨、腹诽,等待命运的安排。

南京和广州,都有赚钱的机会,这是毫无疑问的。关键不是看城市,而是看自己。在南京,也不乏创业和商业机会,从阿里等互联网巨头相继落户南京,各类重量级规划的相继发布,商业、交通、教育的稳步崛起,那种切身感受的到的变化;或者从一个更微观的角度——南京稳健的房价走势,都可以看出至少是生活在这里的人们,对南京的认可。

说南京是二线城市里的中年人,体制之城、养老之城,其实那个城市没有老派人士和外地精英,哪个城市没有安逸和勇猛精进的力量?

山水城林的南京,共性之外,我看到了它的包容和大气。

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