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今天一盘摇号,中签率8.7% !核心区热盘置业顾问人手千余名客源!

南京楼市观察 2017-12-04 22:03:20

年底,南京楼市倏然热闹起来,上周南京国土局继续公告挂地,更有15盘开盘加推5000套房源,3盘售完,先来看看本周具体数据。

上周南京共认购商品房3086套,成交2652套,相较于上周认购3446套,成交2856套相比,认购量下降10%,成交下降7%。

二手房方面,截至11月份南京的二手房成交均价为27181元/㎡,环比10月份的27080元/㎡微涨0.37%。二手房从今年6月开始成交量已经出现了“五连降”。

眼下随着限价房的集中入市,二手房的成交量和报价都会受到冲击。新房二手房价格差距进一步缩小。

(图片来自:楼市飞说)

上周有15家楼盘加推,共计5000套住宅房源入市,其中,高新招商兰溪谷、万科九都荟、朗诗青春街区3盘加推售完,而河西南的金地中心菁华加推427套公寓,根据数据上传情况来看,当天去化近7成。

除此之外,还有这些楼盘将在近期加推。

融创臻园:

项目于上周五领取3、5号楼82套毛坯房源销许,3号楼销许均价23102元/㎡,5号楼销许均价23390元/㎡,户型面积88㎡、99㎡,拟交付时间2018年3月31日。

项目登记已经结束,预计将于近期加推,据登记的买房人表示,项目约有2000人登记,这也是融创臻园的收官房源。

华润国际社区:

虽然还没有领销许,但是作为核心区新盘,加推消息一放出就引来许多买房人去案场登记,售楼处工作人员表示目前每个置业顾问手中约有上千意向客户。

项目计划加推D2号楼,共计约264套房源,户型面积89㎡、108㎡、129㎡,价格待定。

万科大都会:

项目周五新领A7、A8、A9、D6、D12、D14、D15共7栋楼销许,销许均价33957-36403元/㎡,户型95、120、125、135、140、180㎡,本次大都会有10套人才房不参与摇号,故推出的是456套房源。

日前登记已经结束,据了解,项目95㎡首付比例最低7成,120、125、135、140㎡首付比例最低5成,180㎡首付比例最低3成,项目预计下周开盘。很明显,考验的又是刚需。

电建海赋尚城:

上周五新领B4、B6号楼245套房源销许,均价25800元/㎡,面积为99和120㎡,2梯4户,拟交付时间为2018年12月,目前登记已经结束。

中南山锦花城:

上周,项目领取3号楼销许,共88套小高层,网上房地产显示均价23187.93元/平方米。面积79、96、112平方米。

项目将于今天下午2点进行公证摇号直播,共有990组报名了中南山锦花城3号楼86套(另外2套样板间暂不加推)房源的公证摇号,中签率约8.7%。

保利朗诗蔚蓝:

项目已新领6、7号楼231套精装房源销许,其中6号楼均价29110元/㎡,7号楼30999元/㎡。面积为90、115、135、138、142㎡,2梯4户,拟交付时间为2019年3月。

【句容锦隆御山墅公开样板示范区 本月加推46套联排】

昨天,句容锦隆御山墅公开样板示范区,项目位于宝华山国家森林公园,AAAA级景区,总占地1200亩,分五期开发。国际大师恢弘之笔,成就仙林东首席低密度山居院墅。天然生长在城市与山林的黄金分割点上,以山林的幽静区隔城市之喧嚣。

一期锦隆【云山墅】,目前已经全部售罄。项目预计12月推出二期【御山墅】,共93套房源,此次加推预计开一半房源,约46套联排,整体价格比一期有涨幅。

小区内部的酒店明年4月11日开业,健身房泳池等业主私属,小区内部有网球场等。

【2018年南京重点城建计划来了!】

2018年南京城建计划,将重点关注这些内容!

12月1日,省委常委、市委书记张敬华主持召开座谈会,研究明年城市规划建设管理工作。座谈会上,各有关部门和单位汇报了今年城建计划完成情况,以及明年城建计划、重大项目和重点工作的初步安排。

对标国内外先进城市

要主动对标国内外先进城市,找差距、补短板、强弱项,推动城市工作不断上水平、上台阶。

更多资源向城市副中心集聚

要强化规划引领,做好新一轮总规修编,疏解老城功能,引导更多资源向城市副中心集聚,增强城市内部布局的合理性。

交通基础设施还要加大力度建设

南京日报记者 冯芃 摄

要加大交通基础设施建设力度,加快实施铁路公路、过江通道、轨道交通、城市路网、港口航空等方面的重大项目,强化枢纽地位,提升辐射能力。

建一批体现国际化水平的公共设施

要完善城市功能,补齐影响群众生活品质的短板,建设一批体现国际化水平的公共服务设施,提高城市综合承载力和竞争力。

加快棚户区、危旧房和老旧小区改造

要大力改善城市环境面貌,加强水气土协同治理、固废污染防治、垃圾分类处理,坚持不懈推进“厕所革命”,加快棚户区、危旧房和老旧小区改造,提升绿化、美化、亮化水平,彰显历史文化风貌。

重点解决易堵易淹、出行停车等问题

卡子门立交

要创新城市管理方式,加快智慧城市建设步伐,建立市场化保洁机制,提高精细化管理水平,解决好易堵易淹、出行停车、物业管理等突出问题,让群众生活得更方便、更舒心、更美好。

【好消息! 江浦将建亲子主题MALL】

浦口区将再添一座商业体江浦将建亲子主题MALL。

江浦亲子主题MALL

浦口区城建集团与南京泽坤文化发展公司正式签约,将共同致力于打造上河街童悦城项目,上河街童悦城是一条开放式特色混搭风情街区,秉承法式建筑风格,由四栋单体建筑组成,总建筑面积约六千平方米。

童悦城项目将是组合,“一站式”、“家庭”、“体验”、“教育”,四种元素为主的商业综合体,与过去的餐饮带动商业不同,更注重的是家庭理念和消费业态升级,其定位为亲子家庭一站式主题MALL

项目将引进泰迪熊、Hello kitty、麦兜等,同级别品牌主力店一个,配备儿童书店、亲子餐厅、亲子文创,儿童培训、儿童摄影、儿童进口食品等项目。

资料图

童悦城也将是一个寓教于乐的情景体验天地,每个主题馆设计皆具有较强的真实感,让孩子在逼真的环境氛围中,通过亲自动手参与、快乐的角色体验,帮助孩子激发潜能与兴趣。

部分来源:南京区街一号

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