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权威解读| 南京购房补贴最高300万!公积金可贷120万!首套房不再限购……快来看看你能享受哪种人才福利!

楼市零距离 2018-01-07 22:32:34
今日看点

之前我们报道了“40岁内本科生可在南京先落户,后就业”的新政(详见限购门槛降低!所有40岁以下本科毕业生赶紧看过来.....今天,南京市出台的《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》对此做了更为全面的解释。

今天下午,南京市政府召开新闻发布会,进一步扩大了补贴范围和额度。

高层次人才首套房不再限购

高层次人才指《南京市人才安居办法(试行)》认定的以下3类A/B/C人才:

A类:国际杰出人才

B类:国家领军人才

C类:地方拔尖人才

A/B/C类人才如果在南京没有住房,购买首套房将不再受户籍限制。

南京市副市长储永宏表示,ABC类高层次人才,以及政府重点引进企业项目中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员,高校和科研院所中相当于ABC类高层次人才的人员等,在本市无住房购买首套房的,可不受户籍限制。

今后可以通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式,解决住房问题。

可申领不少于300万的购房补贴

《意见》规定:

A类人才原则上可以在南京选择申购不低于200平方米的共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式;

B、C类人才可以分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓,可申领200万、170万元的购房补贴,也可以申领每月7500元、6000元的租赁补贴。

公积金标准放宽到最高4倍

同时,公积金的支持力度也是前所未有。

高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,购买自住住房的贷款额度放宽到限额的4倍,也就是可以申请公积金贷款120万元。

此外,研究生、40岁以下的本科生等,也可以申请落户。

南京市房产局局长郭宏定:

研究生以上学历没有年龄限制,40岁以下的全日制本科生,凭毕业证书就可以办理落户手续,像高级工、技师的证书就可以落户,可以在单位落集体户,也可以在住的地方落户。

郭宏定表示,人才办理落户后,就可以申请享受相应的住房政策。

住房补贴时限延长!

在租房补贴方面,全日制普通高校毕业并取得学士及以上学位的毕业生,全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生,依旧可以领取每月600-1000元不等的租房补贴,并且享受补贴的时限延长了。南京市房产局局长郭宏定表示,只要在南京签了就业合同,并且交了企业养老保险的,不管是什么企业什么状况,都可以申领住房补贴!

另外,补贴年限2年变成3年,(中初级人才)F类的租房补贴可以延长到5年。

南京市房产局局长郭宏定:

只要你没领过,在5年之内都可以来领。

鼓励自建人才公寓

根据《意见》提出的标准,每年引进的20万人才中,享受人才安居政策的要达12万人,占比60%。

在住房供应上,南京鼓励部分先进制造业项目在用地内自建人才公寓,用地性质不变,由企业自持使用。

未来5年内,人才安居住房筹集总量将达1000万平方米左右,其中,今年建设的各类人才住房超过200万平方米,并鼓励租赁住房、共有产权房的建设。

在江北、仙林等板块还计划筹建海外人才公寓,保障人才住有所居。

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