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连环爆!钱宝炸了南京楼市?急急急降降降!二手房市场震荡已现!

楼市南京 2018-01-10 17:52:52

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南京,全国二手房房价排名第四的位置上保持了6个月的不败战绩,最新排名显示,2017年12月份排在了第8名。

NO. 1|壹

“南京的地下银行系统残了”

2017年12月27日,据平安南京官方微博消息称,钱宝网实际控制人张小雷因涉嫌违法犯罪,于2017年12月26日向南京市公安机关投案自首。目前,钱宝网的网站已无法打开。

2017年12月30日,蛙宝网发布公告称,客户2018年1月2日前的提现申请将被退回,此后客户以10%实际本金申请提现。目前,蛙宝网的网站已无法打开。

2018年1月6日,小生优服发布公告称,自2018年1月5日发布小生优服告会员通知后,受激进会员影响以至于公司无法正常运营,特决定在2018年1月5日起停服以整顿小生优服内部业务,预估开服时间为2018年3月,具体时间另行通知。

一时间“庞氏骗局”、“多米诺骨牌”讨论之声此起彼伏。

据业内人士分析,“钱宝网事件引发投资人恐慌,导致同类平台出现挤兑,进而引爆了问题平台。”“此类平台用户在做任务时,平台没有实际的业务做支撑,也无实际交易产生,投资者收益来自于新用户的投资本金,这是一种典型的击鼓传花骗局。”

目前蛙宝、小生优服投资人已陆续前往派出所报案。

“钱宝”类似平台相继垮掉就此引发连锁效应,南京成为重灾区,市面上的资金蒸发大几百亿,风声鹤唳!

NO. 2|贰

资金链垮掉,这也是近期卖房、卖车人变多的一大原因,尤其反映在楼市,二手房市场上出现相当一部分的“急售”“抛房”现象。市场信息显示,年底急于出手的房主会主动下调价格,奥体、江北、江宁等都出现急售的降价房源,总价降幅可达几十万不等。

当然,具体楼盘还得具体分析。对比以往成交价格降了才是真得降。

“钱宝”只是个导火索,最怕的是炸没了房主挂牌的信心,而资金链不稳定、急于套现是出现“抛房”的最直接因素。到现在虽然二手房市场降温,但是房价还在抗争期,购房者感知到的降幅多是毛毛雨,在一波一波急售的刺激下,没人接盘,房主信心不足,后期议价空间就大了。

二手房市场更能代表未来楼市的走势,多点关注总是没坏处。

二手房市场自2017年下半年以来,降温明显,观望情绪颇高。市场“心态”会导致二手房房价的波动,但是整体“暴跌”“抛房”是不可能的,这点我们还是把小心脏放放好。

对于部分真正有住房需求的人来说,这种时候需要耐心等待,“真实房源”会碰到的比较多,而且有足够的时间多去了解,择优入手。

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