近几年来，燕子矶新城发生了翻天覆地的变化，教育、交通等配套建设迎实质性发展，成为南京楼市热门板块，凭借距离主城近、规划前景好、房价相对较低等优势，吸引了越来越多购房者青睐。
燕子矶新城迎六大利好：区域价值被低估
规划利好：南京定位长三角重要的中心城市，未来特大城市，而城北燕子矶成为主城的重要建设节点区域，将为南京中心城市建设起到重要的作用。
交通利好：3条地铁将贯穿燕子矶，其中，地铁1号北延线、地铁6号线预计2020年通车，地铁7号线预计2021年通车。
和燕路过江通道2018年开工：近日和燕路过江通道发布首次环评公示信息。和燕路过江通道项目全长约17km，建成后，从城东干道北上，一路都是快速路，不需要等红绿灯即可快速到达八卦洲及江北新区。也可以通过红山路、和燕路直通八卦洲及江北新区。
南京市公建中心负责人表示，和燕路过江通道正在积极推进前期工作，将提前到2018年开工，主城段倾向于采用隧道的方案。
教育利好：2017年底燕子矶南外和晓庄附小又有新进展，预计2018年9月正式开学投入使用。该校为中小学九年一贯制民办学校，办学规模为6轨54班。除了这两个学校以外，根据规划，未来燕子矶新城建建设学校共计43所。
除了规划的43所公办学校之外，燕子矶新城也在打造“多元化办学”模式。2017年12月7日，燕子矶新城与江苏泰晤士教育集团成功签约，引入泰晤士国际学校，该学校将打造一所十五年一贯制高端国际学校。
从引进晓庄师范学院附属小学、南京外国语学校仙林分校燕子矶校区，到签约泰晤士国际学校，燕子矶新城教育配套的推进有目共。名校的进驻，进一步拉升了燕子矶板块的价值。
商业配套利好：除了栖霞大道和经五路交界处的105万㎡超级商办综合体聚集区，燕子矶新城还将打造5大商圈。燕子矶商业综合体——燕子矶花园城，将于2018年下半年开业，届时将成为整个城北的商业中心；
大牌房企争相进驻：今年燕子矶一共出让6块土地，分别被安居、华润、华发、佳兆业、金科、中海拿下，区域楼面地价23800元/㎡，几乎赶上新房均价。这也从侧面反映了，目前燕子矶新房价格远低于其实际价值！
海赋尚城即将加推 解渴燕子矶楼市
2018年初，燕子矶新城多盘已收官，可售住宅偏少，购房者可选择余地少：
招商1872公园里和弘阳燕江府的住宅房源已经全部卖完；中航国际社区这周一刚开盘，推6、7、8号楼，共计372套房当天全部卖完，毛坯均价25788元/㎡，后期加推待定。
近期，燕子矶新城有开盘计划的楼盘为金浦紫御东方、融创玉兰公馆、电建海赋尚城、电建洺悦府等4家楼盘。
其中电建海赋尚城即将加推一批新房源，户型建筑面积约99㎡、124㎡，这两种户型是电建从宽度、光照度、空间度、开阔度、舒适感、灵活度、感官度等多个方面进行全方位的升级进化的精致作品，亮点颇多。
99㎡3室2厅2卫
99㎡户型设计为3房2厅2卫。客厅、主卧、次卧三房朝南，阳光满屋；两个卫生间都是明卫，无暗间。主卧除了带独立卫生间外，还预留衣帽间，让业主奢享豪宅体验。
124㎡3+1室2厅2卫
124㎡户型设计为3+1室2厅2卫。三房朝南，南北通透，面宽长，无遮挡，采光极佳。入户先至客厅、餐厅、厨房，卧室与卫生间位于整个户型内侧，动静分离，动线设计合理，静区私密感强。飘窗、南向大阳台的设计，令家居空间体验更开阔。
预计2020年将成为整个燕子矶新城崛起的重要节点，届时南外早已开学，2条地铁已通车，燕子矶花园城也已开业，商圈初步形成，多个楼盘交付入住，人气将越来越火爆……2020年燕子矶也将迎来大批新房交付，众多业主开始入住，他们将是批享受燕子矶利好的群体！
地产情报局2018-01-10 19:47:16
