有人说，人的一生有很多选择，大部分都会忘记，但买房这件事，却记得无比清楚。
因为它真的是件很磨人的事情。
一旦错过了买房时机，不仅要支付更高的费用，还要面临着更大的心理压力。
关于房子的念想和顾虑，我们从没有停止过。
普通刚需者的声音：悲！伤！
3、4年前，首付分期甚至零首付，很多楼盘可选，当时有些人会觉得分期压力大还要还贷，也就没买；但有“远见”的人东拼西凑还买了二套，不少人也将购房年龄提前了。
现在呢，精装如雨后春笋，“40万”是个保底数，利率上涨，买房成本又无形上涨了，悲伤而又无奈。
原来，贫穷限制了想象。没有远见，没有格局！
有人说，楼市并没有逼大家买房，有能力就买，没能力就不买。也有人说，谁叫你不生在那个年代。我们无法阻挡城市化前进的步伐，也相信房价上涨是必然，但当一个城市的房价与经济相差略大时，年轻人为了一套房倾注全家之力凑够四五十万时，心里真的伤。
没有“安居”，谈何“乐业”？
——来自一个名叫“刚需”的购房者
对话南京：总要落脚留下来
以上应该是很多刚需购房者的心声，无论买没买房，都有过类似的心里感受。但最近朋友W的一番话，也值得深思：
W在南京一家国企上班，半年来一直关注南京房市。就在上周，我们约着见了面，从政策到区域再到楼盘，前前后后聊了差不多2个。
W说，很喜欢南京这个城市的活力和机遇，但城里房子实在是买不起，不是说努力不努力的问题。几番纠结下，W打算买城外的房子，“不能终其一生在一个城市漂泊，总要落脚，先‘上车’再说。”
W很清楚，手上钱不多，却还想买到环境好、价格低、配套好的房子，那是不存在的。等什么都好的时候，价格就不好了。只有先上车才能考虑换座位，没有套房子，今后哪里来的改善资本呢？
他说 ，我现在还是事业上升期，争取这几年多赚点钱，全方位提升自己。
思考：刚需买房，多大能耐做多少事
不可否认，买房成了90后成家立业的必需品。
对于他们的买房建议，识局君就一句话：持有多少资金，就买什么样的房子！
正如撒贝宁在参加某档节目谈到买房时就曾说：北京买不了，可以买通州；通州不行，再看沧州；沧州再不行，就考虑保定；保定不行，那就白洋淀！买房，量力而行。买不起市中心的，郊区总行了吧！买不起大户型的，小户型总行了吧！有多大能耐，就做多少事。
所以，过多分析政策，过分担心市场行情，跟刚需都没啥关系！要更多关注楼盘性价比，关注生活性价比。
重点项目推荐：高淳雅居乐花园
说了那么多，得来点干货。识局君今天重点推荐的项目是高淳雅居乐花园，位于南京高淳，品牌房企打造的双地铁盘，总价70万起，是个值得新南京人考虑的项目。
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把握区位优势 抢占发展先机
高淳作为南京四大副城之一，定位明确，即南京都市圈副中心城市。其中，仙林、东山、溧水三个副城已先后发展，并在楼市及房价上有明显体现，下一个发展目标必然是高淳。
而且，早在2011年高淳已跨入百强县行列之中，江苏省商贸十强县（市）、建筑强县、中国建筑之乡，造船水运业享有“中华民间造船水运县”的美称，区内拥有多家上市公司，如红太阳、红宝丽、国睿科技等；是南京南部重要的生态经济基地和制造业、服务业中心。
因此，高淳的发展是在政策支持下将行的必然趋势，置业投资正当时。
高淳雅居乐花园则位于高淳老城区生活服务核心，又靠近政府重点打造的北部商务区综合服务核心和体育中心，生活很便利。
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宁高城际开通接驳班车谋福利
就在2017年底，高淳迎来交通重大利好，南京主城的地铁S9号线正式通车。
宁高二期（S9号线）的高淳段全线设6座车站，从宁高一期翔宇路南站接出，经江宁、溧水、高淳三个区，至高淳站，线路全长约52.39公里。地铁一通，市民从南京南站出发到高淳，仅需45，“双城”生活可以兑现。
消息称，1月13日起，宁高城际二期将增加运力，缩短发车间隔，最快18一趟。
地铁通车后，高淳雅居乐花园便同步开通了“业主专享列车”，每天定时定点接送业主往返地铁站。对于项目提供的重大福利，高淳雅居乐花园的业主纷纷点赞叫好，表示太贴心了。
不仅仅是S9号线，未来，规划中的S7号线还将与S9号线于体育中心交汇，而高淳雅居乐花园紧邻体育中心，交通很便利。
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教育无忧
高淳雅居乐花园配备18班制小学（高淳区宝塔小学雅居乐分校），9班制幼儿园（雅居乐幼儿园）现已投入使用。
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吃喝玩乐齐全！自带大型商业配套
此外，高淳雅居乐花园现有的2km生活圈内，涵盖了南塘菜场、高淳汽车总站、武家嘴大酒店、宁高国际影城、华润苏果超市等，全面满足购房人的各种生活需求。
此外，小区里面有菜场及大体量商业，生活非常便利，以及多条公交线路经过，基本可满足业主的生活所需。项目周边还有淳溪老街，有“金陵古街美誉”。
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全生命周期户型 超高得房率
最后考虑到居住，户型产品必须是重中之重。
目前，高淳雅乐居花园正在售二期项目十年小雅，是一期产品的全面升级，主力户型有90平、105平和125平。
二期户型不仅延续了一贯的高得房率设计，更融入了更多的灵动空间，每个卧室都做了景观飘窗。
就拿125㎡的四房户型来说，原有户型中书房可通过设备平台做为灵动空间，改造后有9㎡的大小空间。整体户型动静分离，南北通透，约10个㎡不计入建筑面积，进门后左手边是3.9m开间的客厅，加上阳台有接近30㎡的大小，大气开阔！
如此设计，一方面大大增加了业主对于户型的利用，另一方面也大大增加了户型本身的功能性，使每一个户型都能做到N+1的功能使用。
心动不如行动，销售热线和地址甩给你：
销售热线：025-56863333
售楼地址：南京高淳 · 淳溪镇 · 双高路高淳新体育中心东侧
地产识局2018-01-17 08:53:29
