南京政协会上房产局长回应：关于房价、摇号买房你最关心的问题！

紫金山新闻

昨天，南京市政协十四届一次会议开幕。今天，南京市第十六届人民代表大会次会议在南京人民大会堂开幕。“两会”的召开对于南京未来的发展提出了新的目标和方向。同时对于大家所关心的房价问题，南京市住房保障和房产局局长郭宏定也做出了相应解答……

2018年南京定下了这些目标

政府工作报告回望过去5年的工作情况，更为南京许下了下一个5年之约，为2018年南京经济社会发展敲定了九项重点工作。

一起来围观，未来5年南京发展的美好蓝图。

预期性指标：地区生产总值增长8%；全体居民人均可支配收入增长8%以上。城镇新增就业24万人。

约束性指标：全市万元GDP能耗下降4%，煤炭消费总量减少250万吨以上；主要污染物排放持续下降、达到省定标准；空气质量达到二级标准以上天数比例达75%；地表水省考以上断面好于III类水质比例达63.6%.

2018年这些利好与你有关

9条地铁线路同步推进建设，其中两条江北新线启动建设，一条线路确保建成通车！治理南京城东城南城北等多个交通堵点，加大租赁住房建设力度，推动5所市属高中在新城新区扩建……政府报告中这些利好，与你我有关！我们整理部分重点消息，供大家参考：

报告内容：

开工建设南京北站综合客运枢纽，加快推进龙潭疏港公路、西坝港区铁路专运线等集疏运体系建设，进一步完善南京交通枢纽功能。

大力推进对外交通建设，加快突进溧阳至高淳高速、宁合高速改扩建、宁马高速改扩建等一批道路建设。新开工及续建干线公路483公里。

持续保持轨道交通建设势头，同步推进5号线、6号线、7号线等9条地铁线路建设，确保宁溧线建成通车。

实施城市交通堵点治理攻坚，推进红山路-和燕路快速化改造、光华路东延、岱山东路北延、机场二通道等一批道路工程，开工建设绕城公路徐庄互通，推动城市快速路与高速公路共同形成“井字三环、轴向放射、组团快联”路网格局。

新区江北新区在2018年将强力推进建设步伐。

报告内容：

高标准推动新区核心区建设，以新区研创园、中央商务区、国际健康城为开发建设重点，加快推进绿地金融中心、服务贸易创新大厦等一批地标性项目建设，有序推进新区规划展览馆、南京美术馆新馆、江北图书馆新馆等一批功能性项目。

积极推动事关新区长远发展的一批重大基础设施建设，开工建设宁天线南延工程，启动地铁4号线二期、11号线一期两条江北新线建设。

加快过江通道建设，完成长江大桥公路桥维修改造，推进长江五桥、浦仪公路西段、和燕路过江通道南段建设，新开工仙新路过江通道，做好建宁西路过江通道准备工作。

▲租房更容易

报告内容：

发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加大租赁住房建设力度，租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。

▲城区改造利好

报告内容：

深入推进城市精细化建设管理十项行动，实施主次干道环境综合整治和背街小巷整治。实施一批绿化亮化工程。城市地下空间开发利用总量达3700万平方米，建成区5%的面积达到海绵城市建设要求。加大共享单车管理、城市环卫保洁、停车管理、打非拆违等工作力度。党政机关、事业单位率先推行生活垃圾强制分类。

▲乡村更美丽

报告内容：

推进特色田园乡村建设，全年建设美丽乡村示范片区300平方公里、示范村80个、田园综合体5个。

▲天更蓝水更绿

报告内容：

扎实开展“263”专项行动，全年关停化工企业40家、整治铸造企业42家，让群众真切感受到空气质量一年更比一年好。

进一步加大治水力度，实施水环境提升工程，启动建成区消除劣Ⅴ类水体行动，完成87平方公里雨污分流改建工程。

全面实施“土十条”。实施新一轮城乡绿化行动计划，全市林木覆盖率达到30.5%。推动中山陵、玄武湖景区环境整治提升，推进红山森林动物园、石头城遗址公园、仙林湖公园等一批公园改造以及明外郭-秦淮新河景观走廊建设。

▲身边有更多博物馆

报告内容：

推进科举博物馆二期建设。整合全市文博场馆资源，打造“博物馆之城”。

▲就业上学都有好消息

报告内容：

打造对青年大学生就业创业吸引力城市，确保新增大学生就业20万人以上，培育自主创业者1.5万人。

进一步缓解“择校热”，切实减轻中小学生过重课外负担。增加公办幼儿园供给，优化普通高中布局，推动5所市属高中在新城新区扩建，与本部一体化办学。进一步优化医疗资源布局，实现鼓楼医院江北医疗中心试运行。

南京房价会怎样？摇不到号怎么办？

政协会上房产局长回应热点：

今年要筹集租赁房源100万平方米

主要在仙林、江宁和江北

南京市政协委员郭宏定是每年媒体关注的热门委员，因为他的另一个身份——南京市住房保障和房产局局长。

“今年南京房价会怎样？”这不，昨天下午的小组讨论开始不久，郭宏定就被众记者拉到了门外“私聊”。不过郭局长立刻把问题抛回来了：“你觉得呢？我想听听你怎么看。”当记者说预期稳定时，他随即回应道：“你们觉得比较稳定，那就会比较稳定。”

今年，住房租赁首次被列入市政府民生实事，郭宏定表示，今年南京将筹集租赁房源100万平方米，除此之外欢迎居民将自有不自住的房子拿出来放到政府平台上出租。

今年初，南京国土局发布2018年第1号土地出让公告，共推出5幅地块，均为租赁住宅用地，所建商品住房将全部作为租赁住房，预计可建租赁住房38.52万平方米。此消息一出，举市关注。

“房子是用来住的，不是用来炒的！”郭宏定说，南京是国家租赁住房的12个试点城市之一，今年共要筹集100万平方米租赁房源。新建、改建的房源中，有二类居住用地，也有原来的工业用地等低效用地，还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。

那么，新建的租赁住房将在哪里呢？他表示，主要将集中在就业比较集中的开发区，方便年轻人过渡性居住，比如江宁、江北和仙林片区。

除了这100万平方米新建、改建房源外，老百姓的住房是量的一部分。郭宏定对记者说，鼓励大家将空房拿出来，放到政府的统一平台上，通过政府的规范运作出租给有需要的人。

“我们首先是定了18个试点企业，比如安居集团、东南集团这些国企，还有包括万科这样的开发企业，也包括我爱我家、链家这样的大中介机构，他们拿出房源来出租，通过大企业引领，形成规范化运作。”这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布，从去年11月份上线试运行后，目前平台上已经有上万套的房源。

为了建立起房东和房客的安全感，平台上的房源都要在公安、街道和社区备案，以确保房源真实、人员可靠。而且，对于领租房补贴的新就业大学生来说，在网上平台办理了租赁备案后，可以直接凭这个备案的凭证就能领到补贴，更加方便。“你在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。”

不少租房客最担心的其实还在于，房东会不会动不动就涨价，会不会过几天要我走人？郭宏定回应说，找18家企业来示范就是为了引领这个市场规范成熟发展，这些企业做了什么都是要受政府监督的，未来政府还将发布租房参考价格，让租售双方心中有数。

除了租房市场，南京的买房市场新年依旧魅力不减。昨天下午小组讨论开始前，就有委员向组长郭宏定打听：“想买房子摇号摇不到怎么办啊？”

会间采访时，除了“迂回”地回答了房价的提问外，当记者问到“摇号”政策是否一直持续下去，会否有变化时，郭宏定回应，接下来怎么操作，政策会不会有变化，将“根据市场情况的变化决定”。

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