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2017南京楼市六大事件:河西万人抢豪宅、热门盘卖不掉、年末遍地钱宝房!

新房线 2018-02-09 13:22:37

如果说2016年南京楼市的关键词是抢房和调控,那么到了2017年,市场的情况就复杂多了:一边是限购限售调控加码,一边还有河西万人排队买房;一边是多个楼盘摇号中签率创新低,一边江北新区核心的楼盘竟然在万众期待中,开盘未售罄……

新房线小编带你回顾2017年南京楼市八大现象!

公证摇号 诞生多少专业陪跑户?

要说2017年影响范围最大的一项楼市政策,莫过于公证摇号。

正是这条政策的诞生,让不少买房人,尤其是刚需客,每一次都希望满满的提交材料,然后再败兴而归。据小编了解,身边有购买首套房的朋友,在2017年前后一共参与了6次摇号,从江北高新区到禄口再到尧化门,没有一次中签,打算修整一下春节后继续走上摇号之路。

而伴随着摇号政策的出台,楼盘的热捧指数,是以中签率的高低区分的。

青龙山的中南山锦花城中签率7.2%,旭辉银城白马澜山中签率5%,溧水万科城中签率4.8%,溧水爱涛天岳城中签率4.8%,亚泰山语湖中签率4%……总之,很多看起来并不热门的楼盘,屡屡爆出创新低的中签率!

江北核心区神盘开盘竟然没卖完?

2016年,最惊心动魄的开盘莫过于华润国际社区,毕竟是出动了武警维持开盘秩序,现场上万人排队3公里买房。

然而,这个位于江北核心区的大热盘,在2017年末开盘时,则遭遇了尴尬。

此次开盘,华润国际社区推出了1145套房源,均价约28000元/㎡,摇号取前1200号参与选房。结果这场开盘从当天白天上午,一直到半夜,被邀约来选房的购房者,从1200号,扩展到2000号,再到3000号,就连小编的盆友选房号在3700多号,也被晚上打来电话通知去选房。这等于告诉大家,前面有几千人放弃了购买神盘的机会!

“魏小狗”盘一战成名

2017年7月,就在公证摇号政策实施两个月后,城东某盘推出128套房源,共有有894组买房人参与摇号,其中将近100组购房证明是身份证号为320125开头的,这意味着九分之一的买房人来自高淳,其中不乏魏小狗,李四头这样奇怪的名字。

这个奇怪的楼盘当时引起各家媒体大肆报道,等到摇号结果出来,魏小狗赫然出现在选房号的第59号,然而,到选房当日,这个排号在前的幸运儿魏小狗并没有出现来选房,至于他到底是谁长什么样,成了2017年南京楼市一个悬案!

河西十盘齐开 搞了个大新闻!

11月份,不少土豪期盼已久的华新城、佳兆业广场、保利天悦等豪宅入市在一年无开盘之后终于领到销许,集体开盘,共计十个楼盘3400多套房源入市,整个南京的土豪都陷入了疯狂抢房状态。

按照1:5的摇号比例,和平均300万的验资金额,预计将有15000人参与验资,至少500亿资金砸入银行.。

而不少楼盘对于买房人的首付都做了要求,比如仁恒绿洲新岛,就明确要求首付必须8成,如果需要银行贷款的话,2个月内必须收到银行的贷款下发。

尽管验资和首付的要求苛刻,但是吸引了全城的土豪们争抢,各大售楼处前昼夜都是排队验资的人,有人甚至抛出1000多万,认筹了多个楼盘的房号。

这样的开盘盛况,引发了全国各大媒体甚至是外媒报道,河西一不小心搞了一个全国大新闻!

钱宝崩了,牵出无数钱宝房!

就在2017年的最后几天,全世界都在准备迎接新年的时候,微博“平安南京”发布消息称:“钱宝网实际控制人张小雷因涉嫌违法犯罪,于2017年12月26日,向南京市公安机关投案自首。目前南京市公安机关正在开展调查。”随后江苏省公安厅网络安全保卫总队官微也转发了该微信。

这一消息在全国炸开了,而钱宝的发源地和重灾区——南京,则是一片哀嚎,不管是广场舞大妈还是世界500强高管,都有可能是钱宝的用户,投入的钱几万到上千万不等,有些激进派的投资者甚至跟银行借年息10-20%的高利贷来投资钱宝,因为钱宝承诺的年化收益可以达到50-60%。

然而随着钱宝的轰然倒塌,这些套用了信用卡,借了高利贷的投资者慌了,钱宝里的本金拿回来无望,但是跟外面借的钱即将到期,于是,诞生了一批为了回笼资金急着降价出售的二手房源,被人们戏称为钱宝房。

这家平台狂砸几百万补贴购房者!

除了以上大事件以外,南京新房线豪掷数百万,为南京购房人发福利!

此次购房补贴从500-50000元不等,涵盖南京江宁、江北、主城,以及都市圈20多个项目,想买房的粉丝可以扫码加诸葛祥微信详细了解!

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3、与以上项目开发商签订商品房买卖合同且全部购房款项到达开发商账户。

4、同时满足以上1、2、3条件的客户收到新房线领取补贴短信通知后,携短信通知要求的相关资料至指定地点领取。

5、补贴标准:以客户首次来电当日新房线平台公式的标准为准;如客户本人有两个以上的报备号码,以最早来电报备日期为准。

本优惠所述补贴非长期有效,新房线有权随时终止该活动,具体以新房线平台公示为准,最终解释权归新房线所有,本广告所述“新房线”均指南京新房线传媒有限公司。

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