3、4月是传统意义上的楼市旺季,每到这个时节开发商都会积极开仓推房,据统计南京近两年在金三银四的上市量都达到16000套以上,且去化又快又高。
但今年好似不太走寻常路!据凤凰房产统计,今年3、4月南京仅有25家楼盘预计推新,上市量也仅有9000套左右,仅为往年同期60%不到。而截至目前,仅江北核心区的明发财富中心1盘上市百余套公寓,住宅楼盘都暂无动静,略显冷清。
对此有业内专家表示今年的传统旺季或将“遇冷”,在楼市调控从严的基础下,或将有不少买房人选择观望不出手,而不少热盘也因为各种因素暂时不会加推。
但是不管买不买,做好准备总是必要的,下面,一起来看看哪些楼盘有加推计划!
河西
首先,我们来看看,宇宙中心大河西方面。
与此前放风有3盘加推的情况不同,目前确定金三银四加推的仅剩保利天悦,而华侨城和佳兆业都推迟了加推计划,预计5月才会有新动静。
据了解,保利天悦仅剩最后1栋楼,即1号楼,共124套房源,推出后项目就宣告收官!而价格方面,若无意外必然不会超过此前4万5/平米红线。
江宁
说完宇宙中心,再说回供货大户两江板块!
据统计,近期江宁预计有6家楼盘加推,涵盖刚需和改善房源。其中最值得关注的要数翠屏城和远洋山水,这2盘均为目前位数不多的1字头楼盘。据了解,翠屏城预计一次加推完项目剩余所有房源,现已经申报销许!
此外,限价3万内的改善盘太阳城银座和武夷凌云公馆也是不错的选择。
江北
江北方面预计有9盘加推,其中纯新盘有2,分别是江山薈和金茂悦,目前这2个项目对外放风价都在3万/平米左右,开盘之后能否突破?拭目以待!
此外,江北核心区号称买不到的神盘的华润国际社区也预计在近期推项目最后4栋,感兴趣的朋友不妨多加关注!
城南
城南方面,万科大都会和世茂城品都预计加推1栋房源,预计均价都在3万5/平米左右。同时皆为最后的房源,本次加推完就宣告项目收官。
此外,还有纯新盘富力星光里预计加推300多套公寓,折后均价在1万8左右。
城东仙林
而城东仙林方面,近期仅有2纯新盘预计上市,其中就包括备受瞩目、上市时间一推再推的的熙悦项目!据了解,项目已于上周六公开的样板间,预计3月上市首批房源,而价格方面预计不会超过3万。
城北
城北方面,预计加推3盘皆来自鼓楼滨江!其中,中海桃源里首推住宅房源,预计4月首开!
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