传统的“金三月”已过大半，南京楼市的表现却异常平静，上周南京主城仍无项目推出新房源，不过高淳的3家楼盘率先加推入市，俨然成为金三月中上市的主力军。虽然上周楼市表现平平，但是新项目地块方面却是传来不少消息，江北、河西3幅新地块已正式确定案名，另有3幅新地块规划也新鲜出炉。
认购量上涨76%，主城仍无出新，高淳成上市主力
据南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（3.12-3.18）共认购商品住宅1063套，成交670套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购152套、成交96套。与上一周(3.5-3.11)认购605套、成交1077套相比，认购量上涨约76%，成交量下降约38%。
上周南京楼市主城上市量依旧为零，不过高淳有3家楼盘加推入市，分别为紫晶美域、高淳碧桂园和中交荣域，共计推出715套房源。
其中紫晶美域于3月13日加推16号楼住宅，共计66套毛坯房源，销许均价为8138元/㎡，较前期房源便宜了160元/㎡，主力户型面积为130㎡，拟交付时间为2019年6月30日。项目平推入市，首付三成起，当天去化八成左右。
高淳碧桂园在3月16日加推59号楼住宅，共156套毛坯房源，户型面积有92、123、134㎡，销许均价为8188元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日，销售结果暂未公布。
中交荣域在3月17日加推B06、B08、C10号楼，共计493套高层毛坯房源，户型面积有98、120、142㎡，销许均价8200元/㎡，拟交付时间为2019年8月31日。此前，共有2352组客户参与了中交荣域的公证摇号，中签率达21%截至开盘当天中午，此次加推房源便全部售罄。
3家纯新盘案名已定
江北核心区G41地块，由绿地操盘的住宅部分已经确定案名为绿地·海悦。江北核心区G41地块，共有16幅小地块组成，含有住宅性质的地块共有9幅，绿地负责操盘的，为其中的B1、B2、B3，以及C1、C2地块。其中，B1-B3为商住地块，C1-C2为纯住宅用地。C1地块规划6栋住宅楼，层高17-20F；C2地块规划5栋住宅楼，层高17-26F。
（绿地海悦B地块效果图）
葛洲坝河西G30地块已定案名为长江国府，2017年7月7日，河西G30商住混合地块，经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡项目需配建保障房面积1.56万㎡，且该地块要求现房销售。
近日，江北NO.2012G22地块已定案名为明发荣庭。据了解，明发集团南京祥业房地产开发有限公司于2016年5月取得了该地块土地使用权。开发商透露，该地块的公寓为4.8米挑高产品，将毛坯交付。
3幅新项目地块规划出炉
近日，中海小龙湾G40项目规划设计方案批前公示出炉，据规划图显示，中海小龙湾G40项目1、2号楼为酒店式公寓，分别是25层和24层；3、4、5号楼为办公，其中3号楼17层，4、5号楼18层，且每一栋办公楼的1-2层用来打造商业；6号楼是一座2层的商业体。
（中海G40地块规划图）
近日，方山大学城美的G55地块规划方案出炉，该地块规划打造6栋高层住宅以及一栋独立商业。其中1、6号楼打造18层产品，2、3、4、5号楼打造17层住宅产品。该地块于2017年10月25日被美的以总价12.3亿元拿下，楼面价18039元/㎡，配建1200㎡保障房，现房销售。
（美的G55地块规划图）
卓越青龙地铁小镇G79地块的《建设项目环境影响报告表》公布，该项目建设内容包括8栋18层住宅、物业及配套用房，绿化率30%，住宅总户数为792户，机动车停车位909个。青龙地铁小镇G79地块经过32轮竞拍，最终被卓越以总价13.4亿元拿下，楼面价为16622元/㎡，该地块要求装配式建筑面积比例100%，全装修和成品交付。
江北新区人才新政！买房补贴300万
抢人才大战开始以来，南京深入实施创新驱动发展战略和人才强市战略，落实创新名城的建设要求，用好用足人力资源优势。进一步扩大了覆盖范围，增加了安居方式，加大了政策力度。
3月14日下午，江北新区发布重磅新政《创业江北人才计划十策》，大力度引进人才。给科技专家在江北新区实行多方面保障；给创办企业的专家提供1000平米的办公场所，三年内免金或给予租金补贴。
A类人才在江北买房可获补贴：可获得1000万产业化资金，可申购不低于200平方米共有产权房，或免费租赁200平米左右的人才公寓，或申领不少于300万元的购房补贴。
南京度房2018-03-19 17:11:07
