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长江大桥工程进度曝光!南京过江通道,你最关心的都在这!(附河西热盘海玥名都规划许可变更)

楼市TOP1 2018-03-29 18:01:05

今天,我看到南京长江大桥终于再出新动态,“闭关”长达两年半的南京长江大桥将在几年底如约与市民见面!南京在建的过江通道现在进展如何了?是所有江北人民非常关心的事情,今天我们一起来盘点一下。

长江大桥:桥面板4月铺完

预计2018年底,“闭关”长达两年半的南京长江大桥将如约与市民见面。现在它维修得怎么样了?3月27日,现代快报记者了解到,目前,正桥桥面板仅剩下约20块没铺,预计4月中旬前就能全部完成,未涉铁的引桥部分已经开始拆除铁路棚架。文物修缮是今年工作的“重头戏”,大小堡正在进行大面积的外立面修缮,而常年“隐身”的工字堡也脱去了广告牌“外衣”,露出四面工字的真容。

受益板块:桥北

南京长江隧道:收费站全被拆除

昨天(3.27)是长江隧道收费站拆除施工作业的最后一天。陪伴江北人民走过8年的长江隧道收费站,在轰鸣的挖土机作业下,即将消失在历史长河之中,淡出南京人视野!

▼▼悠悠一抹斜阳见证这一历史性时刻,记忆也在这一刻定格成永恒。

▼▼江北往河西方向收费站正在拆除,限速40公里/,3股车流正排成长队依线行驶,下午4点钟,隧道就开始堵车。

(来源:安家江北)

受益板块:江浦、河西

长江五桥:进入水上施工阶段

经过近一年的施工,南京长江五桥完成钻孔桩施工、承台浇筑,3月19日正式转入水上施工阶段。和南京现有的4座过江大桥不一样,长江五桥跨江主桥为我市跨江大桥中的新品种“三塔斜拉桥”,这种设计可以保证桥下双向4航道通行能力,便于大型船只通过。

长江五桥为“北桥南隧”设计,起自浦口区五里桥,接改建的江北大道,跨越长江主航道后,经梅子洲下穿夹江,接已建成的江山大街,全长约10.3公里。根据施工计划,位于江中的中塔和位于南岸的南塔本月也将开始施工。长江五桥2020年建成通车后不设收费站,将成为南京又一个免费过江通道。

受益板块:河西南、江心洲、江北雨山路

建宁西路过江通道

建宁西路过江通道连接鼓楼滨江与江北核心区,起于兴浦路与浦泗路交叉处,后续衔接浦六路另行立项进行研究;终点止于建宁西路与大桥南路交叉口处,接入城市路网。研究范围路线全长约13.385km。

隧道方案采用双管双向六车道标准,通过两台直径15m盾构穿越长江,盾构段长约2450米,其中江中段长约1510米。

今年1月有人爆料,丽都雅苑张贴出告示《南京建宁西路过江通道工程项目社会稳定风险评估民意调查座谈会通知》,详细介绍建宁西路过江通道线路情况及进展;而丽都雅苑沿兴浦路一侧的房屋,就在这条过江通道影响范围之内。

受益板块:鼓楼滨江、江北核心区

仙新路过江通道:今年开工

近期官方发布的2018南京发展蓝图中,提到今年将开工建设仙新路过江通道,且仙新路过江通道已圈定“桥梁”方案,工可推荐的过江方案为双塔悬索桥。

2017年11月3日,南京一口气发布两条新过江通道的招标,分别为建宁西路过江通道一期工程勘察设计项目,以及仙新路过江通道工程勘察设计项目。

仙新路过江通道江南在栖霞大道设置一个互通立交;在恒竞路与恒广路之间设置上下匝道,方便尧化门铁路货场货运交通快速进出主线;在新港大道和杨家边路处设置地面进出口,服务新港片区地块进出主线;江北在北六路南北两侧各设置上下匝道,方便化工园区进出主线;在江北沿江高等级公路处设置一个互通立交。

受益板块:仙林、尧化门、六合

和燕路过江通道

南京和燕路过江通道是江北新区总体规划确定的过江通道之一。南段位于长江大桥和长江二桥之间,距离上游长江大桥约7.4公里,距离下游长江二桥约2.7公里。项目选址南京市栖霞区燕子矶街道和八卦洲街道,起于栖霞区燕恒路与和燕路交叉口,向北顺和燕路穿越长江,在八卦洲上与浦仪公路交叉后止于浦仪八卦洲互通。

和燕路过江通道位于南京北,南京和燕路过江通道是《南京市城市总体规划(2011-2020)》和《南京江北新区总体规划(2014—2030年)》确定的过江通道之一,建成后将与浦仪公路配合,将八卦洲、浦口、仪征、江南快速连接,对促进区域间经济发展,方便市民交通出行意义重大。最近,有网友曝光了和燕路过江通道的建设进展。

受益板块:燕子矶新城

刚刚!南京规划局上出现了河西中海玥名都项目规划许可变更↓

该项目位于兴隆大街以北,月安街以南,西至山路,东至香山路,占地92121.12平方米。用地性质为住宅用地,2014年南京奥和房地产开发有限公司通过股权转让方式取得该地块土地使用权。

为满足地下车库设备用房技术要求,及房产测绘要求,优化地库交通散及车位布局,拟对地下车库《建字第320105201510212号》许可证附图进行变更为与上版1、2#楼裙房规划变更保持一致,拟对1、2#楼《建字第320105201510205号》许可证裙房剖面附图进行变更。

具体如下:

01、地下车库增加封设备管线空间,具体位置;5/G1~J1,5/P1~S1,9~11/T1,12~14/T1,23~24/T1,35/H1~E1,35/B1~Q,35/N~K,35/F~E,36/1/

E~1/OA,1/0A/27~36;

02、1、2#楼裙房地下室位置1-D轴,1-E轴交Q-7轴,Q-10轴电梯不停靠,仅作为电梯基坑使用;

03、1、2楼裙房地下室位置Q-2轴至Q-4轴交1-B轴至Q-G轴楼梯间增大,楼梯间尺寸由6,1x3.3m变更为8.1x4.85m

04、1、2#楼裙房地下室位置Q-1轴。Q-5轴交Q-F轴,1-B轴男女更衣区隔墙调整;Q-2轴至Q-4轴交Q-G轴增加管井:

05、地下车库20轴交Q-A轴新增门洞;

06、地下车库15轴,16轴交M1轴,K1轴处新增热水机房;15轴,17轴交L1轴,J1轴处泳池机房减小;

07、地下车库4轴,6轴交B1轴,D1轴处热水机房变大;

08、地下车库4~6/W处楼梯调整;

09、地下车库4/S~T处墙体调整;

10、优化地下车位布局,增加17个停车位(折算后14个)

11、1、2#带楼裙房剖面功能标洼与上版规划变更保持一致。

详细变更可登陆南京规划局网站查询!

开盘潮即将来临,海玥名都也很可能加入,最后306套福利限价房!

划重点:

海玥名都目前剩余1、2、9、11、14号楼约306套房源;

项目将于2018年6月整体交付,目前所有楼栋均已封顶,内部装修细节图曝光;

项目户型为140㎡,按照限价45000元/㎡来计算,总价至少630万起,首付8成需至少准备504万;

项目预计近期加推,不排除突然开盘,具体信息以销许为准。

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