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学区利空?有人欢喜有人忧!事关燕子矶、江北、河西一大波业主身价!

楼市南京 2018-04-16 17:01:40

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伴随南京各大新城的发展进程,南京名校分校遍地开花,但是鉴于“天价学区房”早把优质教育资源加以捆绑,南京学区的洗牌、名校分校的破局关键就在于各大新城对优质生源的争夺上。

NO. 1|壹

燕子矶新城

根据最新的“栖霞区2018年小学招生入学工作实施办法”,燕子矶新城的学区划分有了最新线索。

南京市晓庄小学、南京市晓庄第二小学、南京市晓庄第三小学,从这三所学校的命名来看,没有名校教育集团来认领。

因此,关心燕子矶的群众有点坐不住了:

为啥仙林的小学,不是仙林一小,仙林二小,而是叫仙林南师附小,仙林金陵小学。

为啥河西的小学,不是上新河一小,上新河二小,而是叫河西南外小学。

为啥同样和燕子矶同时建设好的江北顶山的小学,不叫顶山小学,而是叫新城实验小学。

……

燕子矶新城板块融创玉兰公馆、金浦紫御东方、中航国际社区、弘阳燕江府等新房的学区亟待落定,一直以来该问题都聚焦了不少关注。

尽管大家心里明镜似的挂牌名校学区搞不好水分很大,但是连牌子都没有,起步就落了一截,从何处争夺优质生源呢,往大了说也影响区域未来的发展不是?

当然除了学区,燕子矶未来不乏民办或国际学校资源,依托栖霞区的名校资源,燕子矶公办学校后期要纳入名校集团也不无可能。

NO. 2|贰

江北新区

江北热盘学区划分结果:

1、华润国际社区、世茂荣里、金地浅山艺境——新城实验小学(曾经的顶山小学,不是新城教育集团的学校)。

2、旭辉银城白马澜山——新世纪小学。

3、融创臻园、中交锦蘭荟——因原学区人民小学拆迁,今年由财八路配建小学(暂定名)、巩固三号地配建小学(暂定名)、江浦实验小学代招。家长需要先去人民小学报名,根据报名情况确定由哪所小学待招。

4、万科璞悦山、万科金色半山、明发香山郡、华府国际——财八路配建小学(暂定名)。

5、雅居乐、正荣润江城——南京一中江北,代招正荣润锦城、保利西江月(待该区域配建小学建成开办后再行调整)。

6、浦口外校高新分校:代招弘阳时光里花园、弘阳悦峰时光里、绿地悦峰公馆、招商兰溪谷、朗诗未来街区、新城花漾紫郡、旭日学府(待该区域配建小学建成开办后再行调整)。

7、新城香溢紫郡、亚泰山语湖——浦口实小高新分校。

其中最受关注的当属华润国际社区,位于江北核心区的中央商务区,其学区划定的是隔着超级主干道、距离1.5公里之遥的浦口新城实验小学,该小学是曾经的顶山小学,也不属于名校集团。

而华润国际社区500米开外,是一处小学教育用地A33a地块,规划的是江北新区国际健康城第一小学,与南京一中高中部相邻,有望建成南京一中附属实验小学。

无论从华润的核心区地位还是直线距离来讲,这所小学反倒被认为是华润国际社区更合理的学校。

所以江北核心区后期学区最关键的是,要看该区域配建小学建成开办后,学区会如何再行调整。

NO. 3|叁

河西新城

河西热盘学区划分结果:

1、佳兆业城市广场、五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯、金茂府、招商雍和府、朗诗熙华府和鲁能公馆——南京外国语学校河西初级中学第一附属小学。

2、保利天悦、北辰旭辉铂悦金陵——南京市华山路小学(原积善小学)。

3、仁恒江湾天成、仁恒江湾城和苑、仁恒江湾城兰苑、华新城璟园、代招海峡城、绿地华侨城海珀滨江、正荣滨江紫阙、金地中心风华——致远外国语小学乐山路分校。

尽管曾存在名校争议,河西目前的四大教育集团拿出来还是很威武:南京致远教育集团、南京师范大学附属中学新城教育集团、中华中学教育集团以及南京外国语学校河西教育集团。

教育资源绑定的不止是一套房子、一个家庭、更是一个区域的未来发展。“名牌学校分校挂牌+真实师资注入”的公办学校是吸引一个家庭入驻新兴板块的重要原因,有吸引力才能带来优质生源。

诚然,一个好的学校,离不开师资力量、生源质量两个方面的实力,一个新建学校质量自然是要经历时间的检验。反过来,优质顶尖公办学校对一个区位的价值影响力是绝对的,最现实的就是事关众多业主的身价。

周一互动话题

参考最新学区划分,关于江北新区、燕子矶新城、河西新城的未来教育问题,你有什么想说的吗?

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