本文码字工：张菊萍
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这两天，有消息称江北新区融侨观邸，将加推57、61号楼，共计200多套毛坯房源，户型为88㎡和106㎡两款。还有消息称雨山路板块豪宅金隅紫京叠院也将公开售楼处和样板间。看来最近江北又要热闹了……
江北融侨观邸预计5月份再推200套毛坯房
10个月前开盘的房子到现在还没卖完
最近得到消息，位于江北的融侨观邸项目即将加推，这个周边被高价地笼罩的项目，这次加推消息会吸引多少买房人呢？出于好奇我走了一趟项目售楼处。
我是上午11点多到售楼处的，现场并没有看到多少买房人。据置业顾问介绍，项目预计5月加推200套毛坯房，预计均价跟前期差不多，目前销许还未领到。
值得一提的是，我在项目看到了这样一张销控表。据销售人员介绍，这是项目上一批加推的房源，目前还有部分没有卖完。
我查了下，项目上一次领销许还是2017年6月份的事情，当时领取了226套房源，目前网上房地产数据显示，还有70套在售。不仅如此，就连2016年领取销许的住宅，目前还有部分显示在售状态。
此外这次加推的是57、61号楼，户型为88㎡和106㎡两款，1梯2户，5个单元。其中88㎡的90套，106㎡的110套，共200套毛坯房源。
88㎡三室两厅一卫
106㎡三室两厅两卫
区域二手房：融侨观邸的房子比周边小区便宜
后来我去了小区周边几家中介转了一圈，中介告诉我，这附近的二手房其实卖得都还不错，因为靠近浦口区实验学校，都是。比如说，融侨观邸、通宇林景雅园……
他告诉我，上个月9号刚卖掉的一套融侨观邸的二手房，因为户型好，价格低，很快就卖出去了。2室2厅1厨1卫，约89㎡，卖了209万，24146元/㎡。
几乎是同时，该房产中介还卖掉了一套通宇林景雅园的二手房，成交价是27897元/㎡，2室1厅1厨1卫，也是大概89㎡。“可以讲林景雅园这边设施相对更方便吧，就在马路边上，商铺齐全，公交站下来就是小区了，公交站下来再去融侨观邸的话还得走最起码15，还没什么共享单车”，中介这样告诉我。
江北高价地的集中区
金隅江北豪宅项目即将亮相
其实融侨观邸所在位置，可是江北高价地的集中区域。
目前区域内动作最快的高价项目，当初金隅在江北的豪宅产品紫京叠院。今天我顺便去了趟项目工地现场。
我在现场看到，售楼处目前已经基本建成，正在进行细节布置。售楼处门口站立着一排五六个保安，我刚拿起手机拍照，为首的保安就阻止了我，售楼处公开前处于保密状态。
后来我找到了一名门卫，他告诉我，售楼处和样板间确实马上就公开，并带我去了施工现场，从现场施工情况看，项目部分11层的洋房已经在封顶了。
项目详情：
据了解，金隅在江北的豪宅项目，是2016年4月被金隅以42.6亿拍得，楼面价20077元/㎡。这可是目前江北超两万地价项目，动作最快的一个了。最近市场一直有消息称，项目近期将公开售楼处和样板间，放风价已经超过4万！
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哥们买房2018-04-19 12:58:50
