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不同出资、登记情况下的房产归属(三)父母出资购房

南京特价房 2018-05-17 14:32:04

对于现在的年轻人来说,把房产与婚姻联系在一起似乎成了一种惯例,他们虽然有着强烈的购房需求,但是由于经济原因往往没有独自购房的能力,这时父母通常都会作为实际的出资人帮助子女购房,所以最后就带大家一起了解一下父母出资购房的房产归属问题。

父母出资购房

一、婚前父母出资购房

1、一方父母出资购房,房产登记在出资方子女名下,房产属于出资方子女个人财产。

2、一方父母出资购房,房产登记在对方名下,司法实践中通常将该房产认定为夫妻共同财产。

3、一方父母出资购房,房产登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产。

4、双方父母均出资购房,房产登记在一方名下,司法实践中通常将该房产认定为夫妻共同财产。

5、双方父母均出资购房,房产登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产。

二、婚后父母出资购房

1、一方父母出资购房,房产登记在出资方子女名下,房产属于出资方子女个人财产。

2、一方父母出资购房,房产登记在对方名下,司法实践中通常将该房产认定为夫妻共同财产。

3、一方父母出资购房,房产登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产。

4、双方父母均出资购房,房产登记在一方名下,根据婚姻法司法解释,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

5、双方父母均出资购房,房产登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产。

来源:南京市房产法律服务中心

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