何为藏品？《淮南子·览冥训》中说：“隋侯之珠，和氏之璧，得之者富，失之者贫。”这或许就是对“藏品”一词的注解。在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代的达官贵人、文人墨客们所追捧。
在购房资格日益珍贵的当下，地产藏品令众多人士趋之若鹜。藏品级豪宅，意味着豪宅的价值将打破传统市场规律，随着时间的推移，其价值反而会日益凸显。
而这样的顶豪，只有具备金字塔尖的中心"收藏品"逻辑才能达到！
不论是李嘉诚说的房地产地段论，还是市场现实。地段一直是衡量豪宅的标准，从世界公认的顶豪纽约One57、伦敦海德公园一号、东京The House、洛杉矶贝佛利山豪宅来看，无不印证这一点。
对于顶豪而言，已经不难得出结论：土地已然是个奢侈品，将高端的墅居生活与奢侈的土地融为一体，才能创造出真正可以珍藏的稀缺资产。
放诸南京楼市，从身份象征到世家藏品，雅居乐长乐渡一直天赋稀贵。项目位于南京老城历史文化保护区之核心-中华门城堡东侧，大报恩寺和老门东环伺，两河环抱，藏风聚气之，受泽于聚宝门（今中华门）东，招财进宝， 千年福祉上，历代高门鼎贵。
圈层生活，是一项难以复制的效应。
简单点说，豪宅不仅仅是一套房子，更是一张高端圈层的名片。资源、圈层以及生活方式，正成为衡量豪宅价值的重要砝码。
而搭建纯粹圈层文化的前提是产品的均质，将产品和总价作为社区圈层的准入门槛，并基于圈层客户的需要，定制精致优雅的生活方式。
雅居乐长乐渡的选址，从古至今皆是名门望族的聚居之地，无论是东晋大贵族王导、谢安家族，还是明初江南首富沈万三，老城南自古是达官显贵、世家墨客的聚居之地。而现在的合院业主，依旧是南京城富豪圈层，是购买实力的金字塔尖客户。
作为主城5A级风景区内不动产，雅居乐长乐渡的出现，与市场上众多别墅形成鲜明对比。
为什么这么说？
老城南，金陵文化的发源地，早在一千年前的南唐就形成了今天的街市轮廓，历经宋元明清数百年发展，成为金陵经济最发达、文化最繁荣的地区。因而，择址于此的雅居乐长乐渡，毫不夸张地说是一座城市的灵魂，是血统的延续，更是历经岁月积淀下的历史文化。
（南京老门东）
这里名胜荟萃，中国的传统古街市夫子庙，江南四大名园之一的瞻园，中世纪世界七大奇迹之一的大报恩寺，蜿蜒盘桓的明城墙，明代规模的城堡式城门中华门……千年文化积淀的老城南，其秀丽和宏伟是其它区域无法比拟的。
作为文物级民族建筑收藏品，雅居乐长乐渡起到传承中国数千年居住文明的巨大作用，与时代起承转合。单就产品而言，雅居乐长乐渡户户，每一幢户型均不相同，彰显其文化贵族气质。
建筑影响格局，格局决定品质。当下，主土地资源贫乏，大尺度的生活空间更显弥足珍贵。
就比如雅居乐长乐渡，藏品的打造过程从来不是一蹴而就的。项目历经7年历史人文研考，5年潜心打磨，18位专家顾问团合力把脉南京传统建筑风貌与尺度，在约6万平方米的臻稀土地上，根据“大商、大儒、大仕”的住宅设计分区，营造了18街巷门、39处景观，精心呈现88席族传国宅，再现了“十里秦淮”的繁华鼎盛、粉墙黛瓦的江南街巷，重现600年前之繁华盛景。
而且，为体现礼序文明之道，雅居乐长乐渡以“明皇族的三进院”为建筑设计合院模本，从外观到内部布局，力求将历代江南望族的名门生活呈现在当代望族面前。为了让合院更纯粹，雅居乐甚至牺牲掉建筑面积，打造一人巷，这也体现了雅居乐对建筑设计的一贯尊重。
小编了解到，雅居乐长乐渡由88套明清风格的院落住宅和77套商业所组成。其中别墅分成三期开发，目前在售的是12、18号楼两栋，还剩十套，面积565-917㎡，院子面积30-70㎡，均价4.1-4.6万/㎡，总价2400万起毛坯交付。
真正的顶豪因为不可复制的属性自然就成为带来关注度的IP：中国历史文化保护核心区可售资产、皇城中轴之文化渊薮，无不描摹出雅居乐长乐渡的藏品价值，不可复得，值得珍藏！
地产识局2018-05-21 16:40:27
