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“抢”人才大战愈演愈烈,毕业后你如何择一城终老?

新房线 2018-05-24 15:26:50

“你总说毕业遥遥无期,转眼就各奔东西。”

又到一年毕业季,与以往“毕业即失业”尴尬境遇不同的是,今年870万高校毕业生及社会高精尖人才成了各城竞相争抢的“香饽饽”。

“先落户,后就业”、“学历零门槛”、“购房最高补贴120万”……

新一线及二线近30多个城市使用浑身解数“抢”人才。人才争夺战愈演愈烈,你最想去哪个城市呢?

截至目前,已有近30个城市发布人才新政。

今天微微就带大家盘点一下部分省会及重点城市目前的房价及人才新政。

南京

人才政策:40岁以下本科生可直接落户,对急需人才提供了多种安居方式,本硕有相应的落户和住房优惠政策。

楼市政策:技术型人才凭相关证明可申请享受相应的住房政策;高层次人才来首套房不限购不摇号,不受户籍限制。

城市特色:江苏省省会,位于全国最发达的经济区——长江三角洲,华东地区中心城市之一。

北京

人才政策:建立优秀人才引进的“绿色通道”,可在聘用单位的集体户落户,配偶及未成年子女随调随迁。

楼市政策:本地户籍限购2套,非本地户籍限购1套,且需提供连续60个月社保或个税证明;企业住房满3年方可出售;商办类、法拍房全面限购。

城市特色:首都,有一定规模的总部经济,人才、教育、科技资源优势显著。

上海

人才政策:高峰人才及其家属、核心团队成员及其家属可以直接办理户籍,允许使用支持资金购买商业养老和商业医疗保险,允许将在沪的薪酬收入、成果转化收益等合法收入汇至境外等。

楼市政策:停止审批公寓式办公项目;高峰人才及其家属、核心团队成员及其家属可以直接办理户籍。

城市特色:中国最大的经济中心城市之一,国际著名的港口城市。

广州

人才政策:无住房的总部企业人才或每人每月可获租房补贴,本科生首次在南沙就业可申请住房补贴。

楼市政策:入学积分与房产关系解除,租购同权。

城市特色:广东省会城市,国内一线城市,发展机会多。

深圳

人才政策:可先租后买以租低购。

楼市政策:租房可贷款,二手房交易实施"三价合一"。

城市特色:毗邻香港,是中国第一个经济特区,是中国大陆经济实力最强、发展速度最快的城市之一。

天津

人才政策:对不同的高精尖人才给予不同方式及程度的奖励资助。

楼市政策:引进人才"租房落户",大力发展住房租赁市场,松绑限购。

城市特色:中国四大直辖市之一,靠近北京,发展快,华北地区沿海城市,适宜居住。

海口

人才政策:985、211本科应届毕业生直接落户,引进人才的配偶、未成年子女、父母可随迁。

楼市政策:限购区域扩围至全省;非本地户籍首付比例不低于70%、购房满5年后方可转让;商住房价格备案后,半年内不得调价;大幅减少直至停止商住房用地;100㎡以下小户型停止审批。

城市特色:海南省会城市,旅游城市。

成都

人才政策:可凭毕业证落户,极少数高端人才购买自用商住房可不受条件限制,人才公寓租住满5年,可以不高于入住时价格购买。

楼市政策:刚需家庭购买商品房将享受优先摇号,公租房可申请租赁补贴。

城市特色:新一线城市,四川省省会,生活节奏缓慢,空气质量佳,适宜居住。

武汉

人才政策:毕业3年内无需买房即可申请落户,人才公寓低价租住。

城市特色:湖北省省会,中国经济地理的"心脏",副省级城市之一,区位优势推动物流业快速发展。

长沙

人才政策:"先落户后就业",对毕业生两年内发放租赁及生活补贴,硕博毕业生可获购房补贴

楼市政策:首套房获产权证后三年后可买第二套;公证摇号,按序购房。

城市特色:湖南省省会,文化底蕴深厚。

郑州

人才政策:顶尖人才可获高额奖励

城市特色:河南省省会,国家十大中心城市之一,发展潜力大。

济南

人才政策:取消毕业生落户限制。

楼市政策:优先满足刚需,不可一次性付款并优先选房。

城市特色:山东省省会,副省级城市之一,环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点,商贸发展迅速。

西安

人才政策:全国在校大学生仅凭相关证件即可在线落户,提供政府贴息创业贷款,大学生全部纳入公租房保障范围,博士可申请三年租房补贴及五年安家补贴。

楼市政策:城六区限购,房屋转让手续费取消;本市户籍限购2套,非本市户籍限购1套,并且需提供连续24个月社保或个税证明;。

城市特色:陕西省省会,新一线城市;户籍管理宽松,宜居。

杭州

人才政策:外籍人员可享受出入境便利政策。

楼市政策:公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。

城市特色:浙江省省会,是全省政治、经济、文化和科教中心。

合肥

人才政策:40岁以下本科生落户可直接买房,根据不同的人才类别在三年内每月分别发放 不同程度的生活补贴。

楼市政策:40岁以下本科生落户可直接买房,根据不同的人才类别在三年内每月分别发放 不同程度的生活补贴。

城市特色:安徽省省会,长三角城市群副中心,国家重要的科研教育基地。

南昌

人才政策:大专以上学历零门槛落户,创业给予贷款、奖励和资助,首次购房给予补贴,落户发放生活补贴。

楼市政策:大力发展住房租赁市场,松绑限购,住房公积金账户余额冲抵还款金额。

城市特色:江西省省会,地处长江中下游,适宜居住。

石家庄

人才政策:大专以上学历凭毕业证即可落户,本科毕业生落户给予一次性购房补贴,租房买房有补贴,首套房不限购,创业有补助。

城市特色:河北省省会,环渤海湾经济区,被誉为"新中国的摇篮"。

呼和浩特

人才政策:中专及以上学历凭相关证件可办理落户;毕业生创业给予担保贷款及创业补贴。

城市特色:内蒙古自治区首府,全区政治、经济、文化、科技和金融中心。

“抢人才”的背后,实则是“抢人口”

目前,很多城市已经在政策层面,把人才战略与人口战略一起推进。

“抢人大战”参与度最高的天津、广州、重庆、成都、武汉、郑州和西安等城市,都是中央明确支持建设的国家中心城市,都处于城市扩张与产业转型期,正是需要补充大量劳动力的阶段。

以武汉为例,这座拥有89所高校、百万大学生的城市一直苦于留不住人才,在2017年春天即提出实施“百万大学生留汉创业就业工程”。

2017年3月,面临同样问题且人口总量较少的西安,则在被定为国家中心城市的第二个月,即率先放松户籍限制。

“抢人”重要,用好人才更重要

2017年起,大学毕业生的主体已变为95后,这一代年轻人的价值观已经远远不是政策制定者们所熟悉的。

东北师范大学发布的《中国大学生就业创业报告2016—2017》也指出,

毕业生最看重的因素排在前三位的依次是发展前景、薪酬待遇、兴趣爱好,分别占比为46.34%、20.91%、9.39%,没有一项与户口、房子挂钩。

“住房、户口、补贴等优惠政策确实能够吸引人才,但是人才更加看重的,是有没有才华用武之地与足够的成长空间,而绝非区区一处安身立命的居所。”

国家“千人计划”专家、清华大学公共管理学院教授蓝志勇认为,“只有让人才真正拥有实现梦想的舞台、发挥价值的空间和公平公正的环境,才能形成城市对人才的虹吸效应,从而充分发挥人力资本红利在城市发展中的关键作用。”

“抢到人才之后能不能留住人才,并非地方政府靠大把‘撒钱’就能实现的。事实上,只要一个城市的发展机会多、发展前景好,人口净流入便是水到渠成的事。”

中国社会科学院副研究员王欢表示,最有竞争力的发展环境,是公平公正的法治环境,过去不少地方政府吸引人才和投资的最大卖点是政策优惠、特事特办,如今“最好就是公事公办”成为大多数人才和企业的共同心声。

“抢人大战”的同时,必须在如何突出和加强“制度供给”给人才创造宽松创新的环境上发力,如果只是停留在“抢”上,那“抢人大战”就变成“抢人混战”了。

(数据来源:中国网地产)

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