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开盘直击!佳兆业、海珀滨江当天售罄;升龙桃花园著仅剩十余套在售!“河西购房狂欢节”暂告一段落!

房王 2018-06-14 23:22:53

房王微信号:jsfangwang(快来关注我吧)

(手持上千万也只能席地而坐)

今天最火爆的楼市新闻,莫过于河西三家楼盘集中开盘,废话少说,来看现场报道!

01

下午2:30

佳兆业城市广场475套房源全部售罄

佳兆业城市广场,去年11月份河西10盘同开,它就是最难买的,今天早上再次推新,其中签率也是最低的,只有4%。12524组购房人抢475套房,就算房王君不上现场图片,各位纯靠脑补也能想象到抢房现场的激烈程度。

今早7:30左右,保利大剧院5F南京厅(佳兆业选房现场)门前已经人满为患↑↑↑

虽然根据售楼处的通知,1~150号购房人的签到时间是7:00-7:30,150号往后的购房人签到时间顺延。可从现场观察来看,赶在7:00以前到达选房现场的购房人起码有400-500组,“早来总归好”一位手持512号房号的大爷当众调侃道“说不定哪个(购房人)早上睡个懒觉错过了,让我们捡个漏!”

早上8点钟,佳兆业城市广场的前150号购房人正式入场选房,由于房源数量与选房人数的比例悬殊,留给每一个购房者的考虑时间非常短,据现场买完房的客户透露,今天买房子就像是“流水线作业”,每个人选房时间只有1分钟,过时不候!

不过呢,佳兆业选房现场虽然激烈,但事事都有万一,听说今天手持1号房号的购房人头一个选房就弃号了!原因是这位购房人同时摇中了绿地华侨城海珀滨江,权衡之后决定放弃佳兆业!消息一出,让排在后面的选房人振奋了精神,“第一个就弃权,看来我们捡漏有望了”

“有人干脆放弃,也有人倍感珍惜”,佳兆业城市广场今天的开盘现场,折射出南京买房人的众生相!有位摇到150号之内的购房人说,南京楼市她只看重河西南,去年11月她也去摇过佳兆业、海玥名都,保利天悦和朗诗,但是号码都比较靠后,这次她又来参加摇号了,这次是120,信心满满的,买佳兆业主要是看重一二手房价倒挂红利,还有地铁、学区加持,就算5年以后出手也绝对只赚不赔!

选房的节奏非常快,原定的计划有些被打乱了!截止早上10:30,600号以后的购房人都可以签到进入选房等候区了,而按照原定计划,他们必须要等到下午。

经多位选完房的购房人宣称,今天佳兆业的126和141平方的户型特别抢手,不到早上10点141户型房源就全部被抢光!截止到12:57,126平方米户型也全部被抢光!只剩余少量87平方米户型。

截止下午2:30,佳兆业城市广场宣布售罄

02

下午1:27

绿地华侨城海珀滨江售罄

虽然绿地华侨城海珀滨江的新推房源是此次河西三盘之中最多的,选房人数也比较适中,13.5%的中签率,应该说该案的购房环境是河西三盘之中最轻松的,可是从开盘现场的情况来看,好像并非如此。

有知情人士称,从早上6点40开始,购房大军已经陆续抵达奥体中心体育馆副馆(海珀滨江开盘现场),台阶上、栏杆边乌央乌央的都是人!

签到等候区情况也好不了多少。虽然如此,海珀滨江的选房秩序却被维护的井井有条。据现场工作人员介绍:此次开盘,客户选房每组只限2人进入等候区,仅允许1人进入选房区,每组选房时间只有2分钟(过号作废)。

不到8:30,现场已经进行了第二轮选房客户登记,这一轮选房的号码段是801-1300号,场外等待的购房客户已经超过400组。听选完房的客户反映,今天大家都比较看重“6号楼王”,虽然大户型总价偏高,但是有不可复制的江景资源,所以备受青睐。此次开盘前60号几乎选的都是6号楼,而户型上选155、180、200平方米的比较多。

9:36左右,海珀滨江6号楼已全部售罄。

451~600号购房人在等待进入选房区

与6号楼王同样受关注的还有19号楼。开盘现场有很多前来捡漏的购房者,大致问了下,不仅有1000号以后的,3000多号都来了!可惜的是海珀滨江今天几乎上没有弃号的。

(购房者自制销控表)

12:30左右,现场叫号进行到890多号!销售后台在统计数据,选房进程暂缓。实际上而言,此时海珀滨江的810套房源已经基本售罄,主持人委婉的说,让1000号以后的购房者暂行休息!

13:27,主持人正式宣布全部售罄。951号购房人认购了最后一套!

03

升龙桃花园著首开

3秒选一套房

此次的河西三盘之中只有升龙桃花园著是首开,由于总价高,报名人数相对较少,理论上而言该案买到的几率应该是最大的!然而桃花园著开盘现场的激烈程度,同样不容小觑:别墅3秒一套,杠杠的!

早上8点55左右,桃花园著前100号购房人已经过半,据一位37号购房人选房后透露,此次上叠户型备受关注。上叠朝南户型只有40套,已经基本被买光。

9:02左右,42号购房人买到为数不多的一套上叠户型,大喜过望。并透露“目前只剩中叠和下叠户型了。”

而截至9:45,上叠、中叠即已全部售罄。剩余全是下叠。三开间户剩 20 套。两开间剩40套,下叠面积分别是300㎡和310㎡。

一位参与了现场选房的购房人坦言:“太紧张了,三秒钟看了下拍了张照就定了”,还有一位正在等待的购房人调侃道:“现在在河西买房就两种方案,第一:闭着眼睛瞎买,别管是哪套买到就行;第二:提前做好购房攻略,不然你别想买到想要的房”。

前面刚传“上叠户型卖完了”,9:20左右一位97号的阿姨成功选到上叠房源,兴奋之余,她和在场等待的众位购房人分享了自己的好运气:“这次我摇中了2个号,升龙是97号,绿地是300多号,由于只有一个房号,而且有机会能买到上叠房源,所以果断选了升龙!”

临走之前,这位幸运的购房人还不忘鼓励一下“后来者”:“前面也有不少人弃号,还有不少捡漏机会”。

截止9:50,153号购房人透露,最后一套中叠户型被他拿下。剩下的只有下叠户型了!

截止10点,所有未选房的人可以排队同时进入选房。12:20左右,购房者几乎都已离开现场,购房现场逐渐冷清下来!

下午13:30左右,升龙桃花园著只剩下十余套下叠户型尚未售出,虽然该案下叠户型给出了“首付三成”的特殊优惠,在场购房人纷纷表示放弃!

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