上周的南京楼市几乎笼罩在“河西开盘”的巨大光环中，在保利天悦、升龙天汇、海玥名都、仁恒绿洲新岛四盘毫无悬念的售罄之后，佳兆业城市广场、升龙桃花园著、绿地华侨城海珀滨江紧随其后领得销许进行登记。除此之外，江北核心区的扬子江金茂悦更是以创新低的3.6%的中签率散发让人不可忽视的光芒。
上周7盘齐开，过半均售罄
南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（6.4-6.10）共认购商品住宅1487套，成交2090套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购212套、成交298套，与上一周（5.28-6.3）认购840套、成交1469套相比，认购量大涨77%，成交量上涨42%。
上周河西波开盘潮，毫无意外的四家项目开盘均以售罄落幕。其中随着此次开盘的售罄，江心洲的仁恒绿洲新岛住宅已经全部收官。保利天悦此次推出的124套房源售罄后，项目也正式收官了。
（保利天悦开盘现场图）
（仁恒绿洲新岛开盘现场图）
6月7日，江北核心区纯新盘扬子江金茂悦开盘选房，共计有7810组（已剔除一组空号数据）有效买房人数据，中签率3.6%。此次开盘282套房源，仅两个多便全部售罄，7000多组买房人只能遗憾陪跑。
河西四盘开盘详情戳
河西四盘齐开，上万土豪陪跑，有人连中两个号，这个选择恐惧症厉害了！
除河西及江北核心区之外，上周龙湖北宸星座、明发财富中心纷纷推出公寓房源。6月9日，龙湖北宸星座开盘推出2号楼，共594套房源，均价18000元/㎡，4.8米挑高房源，面积35、40、50㎡，毛坯交付。
（龙湖北宸星座开盘现场图 图源网络）
同日，明发财富中心推出2号楼7、9、11、13楼层共96套房源，40年产权平层公寓，面积38-76㎡，均价16000-17500元/㎡。
6月10日，城北的电建中储泛悦城市广场开盘推出1号楼253套住宅房源，以及13套商业房源，住宅面积为105、125、155㎡，2梯4户，住宅销许均价35899.48元/㎡，精装交付。
河西接着嗨，荣里明日就摇号
河西第二波开盘潮目前已经结束登记了，据悉，河西第二波开盘预计将在6月14日进行。
其中佳兆业城市广场共计有12591组买房人成功报名登记，485套房源（包含10套人才房），中签率3.8%。购房当天需要交纳50万购房定金，认购3天内要求付齐八成首付。
升龙桃花园著推出180套房源，共计1964组买房人成功报名，中签率9.1%。签约当天须交纳100万元定金，签约时间为认购时间三天内（即3天付清八成首付）。
绿地华侨城海珀滨江项目共推出810套精装房源，是此次开盘推出房源的项目，共有6574组（已剔除21组无效登记数据）买房人登记，中签率12.3%。项目暂定于6月13日11时进行公证摇号。
江北热盘荣里也于上周领取了销许，将于明日（6.12）15时进行公证摇号。据悉，世茂荣里领取了项目21、23、27、34、35号楼销许，共计216套毛坯房源。其中21、23、27号楼为7层叠墅产品，共计96套，户型面积为120-143㎡，销许均价26200元/㎡；34、35号楼为11层的洋房产品，共计120套，户型面积为89㎡、113㎡，销许均价25100元/㎡。
从五月末端到进入六月以来，南京楼市一直处在河西开盘的兴奋中，而江北一些热门项目的参与，也让沉浸在开盘中的楼市更加火热。对于买房人来说，这样的开盘潮是不可错过的，从河西以及江北等开盘项目的登记人数来看，遇到心仪的房源入市，买房人的热情还是相当高涨的。
本周，河西第二波开盘潮、江北热门项目都是“箭在弦上”，一触即发，浩浩荡荡的登记人数，注定了有许多人都是陪跑的命运，好的项目不可避免的大家都想买，也只能祝大家好运了。
南京度房2018-06-16 23:46:37
