玩转体验式商业!河西惊现商业新名片

房地产行业进入大洗牌时代，强者愈强，行业集中度逐渐提高。有人黯然退场，有人激流勇进。

2017年，17家房企成功跻身“千亿军团”。新城控股是其中一匹引人注目的黑马。

根据2018年新城控股在业绩发布会公布的数据，2017年新城实现销售额1264亿元，同比增长94%，位列地产13强。

更令人震惊的是，新城控股还拥有着充沛的土地储备，2018年有望迎来新一轮规模跃进。

新城控股扩张之路全面开启，旗下商业地产风生水起，吾悦广场大放异彩。

建邺吾悦广场示意图

玩转体验式商业

新城控股发轫于常州，业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，并于2015年在A股上市。

在产品体系方面，新城控股已形成完善的住宅及商业产品系列，其中新城吾悦广场是新城控股集团旗下主力商业产品。2008年，座吾悦广场落子常州武进，自运营以来，为常州市民的生活方式带来了跨越性的改变。目前新城集团已在约60座大中城市布局70余座吾悦广场。仅2017年便有12座吾悦广场开业，2018年将有17座吾悦广场满铺开业，2019将开业18座吾悦广场，到2020年完成100座吾悦广场的布局。

常州吾悦国际广场

目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品。

2008年 商业1.0——初步试水

全销售型项目，不统一招商，不对外经营，只需要把房子造好卖出去。

2010年 商业2.0——MINIMALL

由新城销售并统一运营的项目，目标是做典型的百货商场，例如万博百货。

2012年 商业3.0——综合体（住宅+MALL)

通过住宅开发适当平衡经营项目现金流，商业全部为公司持有经营，统一招商。

2017年 商业4.0——多元商业综合体

商业4.0要求其成为多业态组合的多元化商业综合体，项目以商业购物为主要内容，有机结合办公、居住、餐饮、文娱等多功能城市生活空间。

新城控股集团商业从1.0-4.0级蜕变，从商业开发试水，到商业运营开启；从一站式购物中心诞生，到升级版城市商业综合体；新城控股对于商业产品的打造、操盘及运营都有了质的飞跃。

建邺吾悦广场示意图，不代表最终效果

南京首现400米室内运河体验式综合体

吾悦广场贯彻“有情怀，不复制，具规模”的理念，一城一策，一街一色，将吾悦商业价值与每座城市本土文化完美结合，为城市的独特魅力代言。每一座吾悦广场的设计，融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，形成了“千城千面、城城不同”的风格。

新城目前在南京已经布局3座吾悦广场，分别位于湖南路、河西和麒麟，其中建邺吾悦广场是南京第二座吾悦广场，第33座吾悦广场。鼓楼吾悦广场已于2017年底正式开业，建邺吾悦广场已经公开。

建邺吾悦广场营销中心开放现场

建邺吾悦广场项目由全球建筑设计机构RTKL设计，融合城市文化、地域风情以及吾悦品牌，再现千年秦淮盛景，打造不可复制的运河主题商业Mall，开创了全新4.0+体验商业时代。

据悉，建邺吾悦广场理念源于南京古老文明的摇篮——秦淮河。通过“秦淮灯会”“南京印象”“金陵舞台”三大特色亮点再现秦淮盛景；手绘天花设计、水中荷花、中式扶手栏杆、走马灯、可转动的庭阁，特色商户门头等每一处细节的雕琢和打磨，为顾客呈现充满历史文化特色和情景互动交流的新型综合体。

建邺吾悦广场以“时间穿梭”为主题贯穿全局；核心区一座下沉式广场，以层层递进引导游客进入；两栋高塔楼位于项目西北角，点亮吾悦广场地标；屋顶花园连接到商业步行街，延伸户外商业互动。最惊艳的，则是将400米运河搬进室内，打造出一条具有南京特色的400米室内运河体验式综合体。

示意图，不代表最终效果

打造河西商业新名片

建邺吾悦广场位于河西，周边扬子江大道、应天大街、汉中门大街路网通达，地铁2号线、规划中9号线和多条公交，交通十分便捷。

项目总投资50亿，总建筑面积超36万，涵盖购物中心、主题商业街、高端公寓等，是集餐饮、文化娱乐、休闲社交、品质居住为一体的4.0体验式城市综合体。

建邺吾悦广场打破传统购物中心模式，不断将板块细化、模糊化重叠，体现出生活悠闲、文化艺术、时尚科技相结合的设计理念，为顾客营造多维度又彼此统一的互动艺术文化空间，增加与顾客互动的体验环节，加强购物休闲的趣味性。

与本土文化融合、与国际潮流接轨，未来建邺吾悦广场将成为河西商业新名片。

据了解，新城拥有一支国内超一流的精英团队，拥有多年商业运营成功经验，并与超6500余家国内外品牌形成战略合作关系，为吾悦广场的运营保驾护航。

期待建邺吾悦广场为河西带来更多精彩！