南京楼市开盘潮还在继续,土拍潮又强势登陆,这个6月超燃!

6月份的南京楼市在河西、江北等区域的轮番开盘中，显得尤为火热。端午小长假期间南京楼市的行情也是很可观的，且除开盘之外，销许、土拍也接踵而至，可以说，6月的楼市是可以预见的热闹。

据南京网上房地产数据显示，南京楼市端午小长假（6月16日到6月18日）共认购商品住宅757套，成交150套，与去年端午同期（认购232套，成交112套）相比，认购量暴涨226%，成交量上涨33.9%。

端午小长假期间，南京楼市共有5家项目齐领销许。分别是六合的弘阳时光山湖、荣盛鹭岛荣府；溧水的橡树城、秦淮源筑；以及高淳融创中南御园项目。其中六合纯新盘弘阳时光山湖此次将首开2栋楼，共计70套住宅房源，销许均价9824-10190元/㎡，毛坯交付。

值得一提的是，位于城南的世茂城品项目也正在申领销许，项目预计将加推5#楼收官房源，共计72套精装房源，户型面积143㎡，两梯两户，预计2019年6月精装交付。

项目即将加推楼栋示意图（图源网络）

（143㎡ 四室两厅户型图）

位于麒麟的纯新盘熙悦上周领取了首开房源销许并启动登记，于6月17日上午9点已经截止登记。据悉，项目登记的人数远超所推房源的数量，确定将进行公证摇号，同时这也意味着又有不少买房人挣不开“陪跑”的命运了。

上周（6.15），麒麟纯新盘熙悦领取了项目1号楼、5号楼，共计247套房源销许，整体均价约28900元/㎡，面积89㎡（3室1卫）、99㎡（3室2卫）、105㎡（3室2卫）。

项目户型图一览：

（89㎡两室两厅一卫）

（99㎡三室两厅两卫）

（105㎡三室两厅两卫）

端午节后，南京楼市即将掀起一波土拍的热潮。从6月19日起至6月29日，南京共有17宗地将要出让，其中江北、城南、溧水、高淳等区域均有涉及。

值得一提的是，此番来袭的土拍中，江北新区即将出让的两幅地块相当惹眼。该两幅地块分别为江北新区G04和江北新区G05，其中江北新区2018G04地块位于江北新区浦滨路以东、康健路以南，起拍总价29.8亿。根据规定该地块须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。在报名时竞买单位须提供竞买单位、拟引进的国外高中和江北新区管委会教育主管部门三方签订的办学框架协议。这也意味着该地块出让后，区域内将迎来一新的优质教育资源。

江北新区G05地块的性质为商办商住混合用地，其所处位置靠近江北新金融中心，加上近年来江北新区利好不断，区域建设不断升级，因此该地块未来的发展前景还是非常令人期待的。

总的来说，六月剩下的这十来天，南京的土拍是重头戏，土拍的结果也是众多人关注的焦点。楼市申领销许、开盘项目都轮番而至，土拍方面也是相当热闹，这个六月无疑是非常火热的。不论是对于买房人还是开发商们来说，都是一个不容错过的好时机。