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筑梦商业神话,保利·国际社区又双叒扬帆起航!

地产情报局 2018-06-20 23:19:07

南京这半年很热闹,各大板块都纷纷推出了新盘,其中就包括燕子矶,燕子矶靠近主城区,文化历史感很强,又紧邻江边景观极美。明代徐渭有诗云:“青山如美人,楼观即奁妆。如无一片妙,镜丽苦不昌。兹石一何幸......”

“下一个河西” 遇见传奇

传奇的出现只是因为他超出了人的认知和预期,在过去的十年间,河西以迅雷不及掩耳之势迅速崛起,成为南京新的城市中心,有多少买房人、投资客因为错过了绝佳的时机而悔恨不已。

如今的燕子矶像极了当年的河西,地处南京城北,在地理位置歧视链的末端,同样的平平无奇。在老南京人的眼里这里一直是发展慢、较落后的代名词。时光荏苒,燕子矶一改城乡结合部的旧形象变身燕子矶新城,被各大媒体报道称为“下一个河西”倒也名副其实。确实燕子矶在开发后地价和房价蹭蹭往上涨,房价直彪到3万,狠狠地扬眉吐气了一把。

现在的燕子矶好不热闹,仁恒、佳兆业、金科、华润、华发、中海等各大房企,纷纷在此落地。仁恒、佳兆业、金科都是去年拍下的地王,未来在此处将打造高品质生活住宅区。从规划中也可以看出,安居G01地块以及待出让的地块有着低密度、限高的特色、就是为了不破坏这里的江景视野。

在此大背景下,保利国际社区以战略性眼光拿到燕子矶NO.2015G26地块,推出保利国际街区商铺,从图中也可看出保利国际社区四周被住宅所环绕。

得天独厚 观光圣地

观景不需要跨省,度假无需出国,保利国际社区往北就是滨江风光带、长江幕燕风光带家门口的景点,现在在小区门口乘坐公交64路和74路公交可到达江边。如此方便,相信日后会涌进一大波的观光乘客。

(滨江风光带)

交通便捷 四通八达

保利·国际街区附近就有地铁1号线,按照规划不久也将会有1号线北延线燕子矶站,地铁6号线和7号线也在积极推进。未来三条地铁线路交汇,交通四通八达。目前的64和74路就已经国际社区一期的门口,后期仍然会增加一些公交路线。

品牌实力 筑就商业繁华

商铺作为一种生产资料,在地产的众多品类中,其投资属性本因在住宅之上,但多年来却一直被低估。虽然房价上涨也带动了商铺价格的上涨,但其涨幅比住宅小得多,导致商铺与住宅的价格差逐渐减小,甚至出现价格倒挂现象。不过,目前的市场环境于商铺而言,益处多多。

在南京的限购限贷新政下,对于商铺未来的价格提升应该有非常好的推进作用,大量投资需求将着重关注商铺;此外,随着商业领域各项运营管理理念的逐步规范,商铺经营和商业地产经营的诸多政策支持,接下来商铺将进入补涨通道,其自身价格与掘金价值将得到双向提升。

言而总之商铺不会因房龄增长而降低其投资价格,相反,好的商铺会因商圈的发展成熟而不断,实现“一铺旺三代”的梦。

保利国际社区商铺位处城北燕子矶新城正核心,处于1、6、7号线三轨交汇处,慕燕滨江风光带,旨在打造高端品质商业街。并且锁定了保利国际社区周边的高收入精英人群,是前沿型的财富机遇。

保利国际社区1期开盘时间是去年10月份,当时均价为25788元/㎡。目前推出2期的13、14和15号楼,建筑面积约89㎡、95㎡、115㎡、140㎡共计四个户型,均价持平,仍是25788 元/平方米,已经售罄。

(实景图)

繁华之前的宁静,商业街道还没有对外开放,规模已初显。

(实景图)

空间依景而设,处处能够感受到江景风情,相信不久后这里将成为异常繁华的商业街区。

(实景图)

慕燕天阙,正观滨江

[保利·国际社区]

建筑面积约89-140㎡阅江楼栋

项目热线5852 6666

项目地址:慕燕滨江·经五路和太新路交汇处50米

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