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2018年南京楼市上半年的成绩单正式出炉!

南京特价房 2018-07-02 11:15:00

  2018年南京楼市上半年的成绩单正式出炉。南京网上房地产的统计显示,上半年南京总共成交新房30433套,是自2012年以来的第二低位,不过从整体上看走势仍算平稳,尤其是在限价、限购等调控影响下,买房人面对的市场环境更加公平。

           南京网上房地产统计显示,截至6月30日晚间,南京上半年共成交新房30433套,仅比去年同期多出900套,是自2012年以来的同期第二低位。然而,记者发现今年上半年南京楼市的表现并不算过于“掉队”,数据显示,2012年上半年南京成交新房3.1万套,2013年同期为4.1万套,2014年又回落至3.1万套,2015年增至3.6万套,2016年井喷至7.6万套后,去年再次回落至不足3万套。因此,业内人士指出,今年上半年的成交数量相当平稳,这也有赖于相关部门调控措施的落实到位。  

             至于买房人最为关心的房价,国家统计局在6月中旬发布的5月份全国70城房价指数显示,南京5月新房价格环比降0.2%,同比下跌1.6%,这是自今年1月份以来,连续5个月出现环比、同比双双回落的局面,表明楼市调控政策仍在持续发力中。南京房价的持续回落,跟新房交易量的稳中有降不无关系,也与限价措施的严格执行密不可分,尤其是在河西、江北等热点板块,政府指导价丝毫没有松动的迹象,河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡、江北30000元/㎡,这些价格均远远低于房企的预期,有的甚至比买房人预想的还要便宜不少。

             今年下半年南京的新房上市量预计将持续增长,有望超过上半年2.4万套的数量,达到3万套以上。不过可以肯定的是,新房房价仍将被限价出售。

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