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禄口、汤山、麒麟三盘齐领销许!江北核心区新挂两幅纯宅地!

南京地产湃 2018-07-10 14:32:06

今日要点

1、禄口、汤山、麒麟三盘齐领销许,中骏六号街区正在认购

2、明日城北嘉华嘉誉山、桥北大华锦绣华城阅江山两盘开盘

3、今天下午江北新区开仓:两幅纯住宅用地公开出让!

4、南京北站效果图首次曝光!年内开建!

01

禄口、汤山、麒麟三盘齐领销许

今天,禄口的中骏六号街区新领14、15、16、17号楼销许,共648套毛坯公寓,户型面积40㎡、70㎡,销许均价22000元/㎡,拟交付时间是2020年4月30日。据地产湃了解,项目现在可以直接认购,均价在1.5万/㎡左右。

(中骏六号街区鸟瞰图)

户型图:

汤山的绿城桃花源新领52、53、55、56、57号楼销许,共计30套别墅房源,精装交付,销许均价24503.03-31613.72元/㎡,拟交付时间2020年6月30日。据了解,项目前期加推已全部售罄,面积段在320-580㎡,总价约1000-1500万/套。

麒麟的沣麟公园壹号新领4号楼销许,共382套公寓房源,户型面积为70、90、150㎡,销许均价28000元/㎡,预计2020年3月31日毛坯交付。

据了解,项目在售1、2号楼,精装公寓户型面积60、70、90、150㎡,销许均价22500元/㎡。其中60㎡户型总价约100万、70㎡户型总价约120万、90㎡户型总价约150万、150㎡户型总价约270万,预计2020年7月30日交付。

02

明日城北嘉华嘉誉山、桥北大华锦绣华城阅江山两盘开盘

栖霞精装嘉华·嘉誉山将在明天开盘!

据了解,本次开盘定于7月10号晚上19:00,地点在南京威斯汀大酒店(鼓楼区 中央路201号)。

6月22日,嘉誉山项目领二期2、3号楼203套房源销许,均价28507元/㎡。面积为86㎡两房、112㎡、127㎡三房,2梯4户,拟交付时间为2019年3月底。

此次销售房源户型图:

中签率11.7%,大华锦绣华城阅江山明日开盘!

7月6日,限价江景房大华锦绣华城阅江山公开摇号,2619组买房人摇306套房,中签率11.7%。

据了解,本次项目开盘定于7月10号上午9:00,地点在南京市浦口区桥北文化体育中心(南京浦口区泰达路1号)。

本次开盘大华锦绣华城阅江山计划实行人性化的分批次入场选房政策:

① 上午09:00至11:00001~400号客户入场选房;

② 上午11:00至13:00401~800号客户入场选房;

③ 其余客户可于下午13:00向后入场,此顺序以南京市南京公证处摇出顺序号码为准,非报名顺序号,请相应顺序客户提前30分钟抵达换号入场;

大华锦绣华城此次加推的为阅江山组团4、7、8、16、17号楼。

4、7、8号楼为洋房,销许均价21277-22065元/㎡,面积为95、96、106㎡。

16、17号楼为高层,销许均价19434-19998元/㎡,面积为84、92、116、126㎡。

本次房源拟交付时间为2019年1月31日。

3

江北新区核心区两幅纯住宅用地公开出让

今日(7月9日)下午,南京市土地市场网挂出了《2018年宁新区出第05号》出让公告,包括2幅江北核心区的优质纯宅地,最高限价均不超2.1万/㎡,总出让面积26.5万方,两块地的总起拍金额就已达到86.3亿!

NO.新区2018G06

地块面积:149465.12㎡

起拍总价:48.4亿,起拍楼面价:14719元/㎡

最高限价:69亿,最高限制楼面价:20984元/㎡

出让条件:地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

地理位置:江北新区浦滨路以东、康盛路以南地块。东至横江大道, 南至河滨路, 西至规划道路, 北至康盛路。

新区G06地块与上月刚刚出让的金地G04地块相邻,金地G04地块成交楼面价为13766元/㎡,而新区G06地块的起始楼面价就已经达到14719元/㎡。

NO.新区2018G07

地块面积:115420.39㎡

起拍总价:37.9亿,起拍楼面价:14926元/㎡

最高限价:53.3亿,最高限制楼面价:20990元/㎡

出让条件:

①地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%, 100%实行成品住房交付,无容积率奖励。

②地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

地理位置:江北新区浦滨路以东、万寿路以南地块,东至火药洲路, 南至临滁路, 西至浦滨路, 北至万寿路。

新区G07地块周边有雅居乐滨江国际和正荣润江城,目前正荣两盘均已经交付,二手房挂牌价达3.3万元/㎡。

竞买人可在2018年7月30日至2018年8月9日16:00(报名截止时间)进行报名,而本次土拍时间将在2018年8月10日上午9:00开始,届时地产湃将会为您继续报道。

4

南京北站效果图首次曝光,或将分为5个功能区

从效果图中可以看出,南京北站外形类似扇形,整个屋顶呈弧形状,外立面为浅色系。

南京北站将是南京三大铁路客运枢纽站之一,位于浦泗路南、京沪铁路线北、宁启铁路疏解线东、地铁3号线林场车辆段西区域,总投资共170亿元。

南京北站37.6公里的规划区共分成5个功能片区,分别是:

① 枢纽核心区:依托南京北站及其周边地区,发展与之相适应的交通、商务、研发功能。

② 产居融合区:在枢纽核心区外围,以产局融合为理念,沿高架铁路两侧发展研发、居住等职能,并完善教育、社区服务等各项配套。

③ 军事院校区:保留陆军指挥学院。

④ 产业区:保留规划区东部的龙威塑胶等产业用地。

⑤ 生态及发展预留区:宁启铁路以西地区为生态及发展预留区,为未来发展留有余地。

南京北站周边铁路线路图

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