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南京江北新区再挂两幅宅地,起拍价86.3亿元!

南京度房 2018-07-10 15:20:04

今天(7月9日),南京市土地市场网挂出了《2018年宁新区出第05号》出让公告,涉及江北新区核心区两幅纯住宅用地,总出让面积26.5万方,总起拍金额达到86.3亿。

NO.新区2018G06位于江北新区核心区,四至为东至横江大道,南至河滨路,西至规划道路,北至康盛路。出让面积149465.12㎡,土地性质为R21住宅用地,容积率1.01≤R≤2.2,建筑限高60米以下,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

起拍总价48.4亿,起拍楼面价14719元/㎡;最高限价69亿,楼面最高限价20984元/㎡。加价幅度1千万,竞买保证金24.2亿,要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%,100%实行成品住房交付。

NO.新区2018G07地块位于江北核心区,四至为东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至万寿路。地块出让面积115420.39㎡,土地性质为R21住宅用地,容积率1.01≤R≤2.2,建筑高度35≤H≤60,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

起拍总价37.9亿,起拍楼面积14926元/㎡;最高限价53.3亿,楼面最高限价20990元/㎡。网拍加价幅度1千万,竞买保证金18.95亿。地块要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥50%,100%实行成品住房交付。此外不利因素方面,地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。

该两幅地块将于2018年8月10日上午9点开始竞拍。

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