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扛不住!撩一下就跑,人才新政陷入尴尬境地!7月,是楼市博弈最关键的一月!

楼市南京 2018-07-13 00:28:20

坚持“住房不炒”基调不变的背景下,各种精准调控、乱象整治频频出手,房贷利率持续上涨、居民去杠杆火热进行,购房者的心态在慢慢调整。2018年年中,整个市场的预期要比之前稳定的多得多,但这种稳定是动态的,多数购房者还是在观望,看多与看空都在等待“转机”。

NO. 1|壹

7月9日,燕郊高新区人力资源市场官网上发布了一则“人才引进落户需知”,但仅发停留了4小时,该通知就被官网删除了。

原文中对人才的门槛很低,45周岁以下的大专及以上学历皆可。

被删政策的原文:

一、办理人才引进落户的单位应具备以下条件:

1、需要在三河市公安局开设单位集体户(开设办法见附件2);

2、引进的人才年龄需为45周岁以下;

3、各单位引进的人才学历要求:大专及以上学历;

二、办理人才引进落户的单位应提交如下材料:(材料报送培训科)

1、单位营业执照副本的复印件并加盖单位公章(首次办理时需提交);

2、与单位签订三年以上劳动合同,单位辖区属于三河市(原件及复印件);

3、在三河市社保机构开具的三险缴纳证明(原件及复印件);

4、单位接收证明(加盖单位公章);

5、本人户籍证明/户口迁移证(迁往地必须是:河北省三河市燕郊高新区);

6、毕业证原件及复印件(需在网上查询带有二维验证码的学历查询结果并打印,网址:http://www.chsi.com.cn;并加盖公司公章);

7、每人填写一份落户申请表(见附件1)。

燕郊楼市,现在是蛮尴尬的。从当初北京需求外溢、投资客进场,燕郊房价一路狂飙,到2016年这一轮房地产调控攻势,燕郊房价几近腰斩,这种尴尬局面亟待打破。

那么,此次燕郊删稿,究竟是何原因呢?大致有几种:

1、稿件重大失误,如旧稿重发等,撤稿

2、稿件內容有重大失实,撤稿

3、完成一次舆情测试,删稿

4、迫于重大压力(来自廊坊甚至河北之外),删稿

11日傍晚,官方给出声明:

看来是第一种了……

总之,用网友的话说,这波操作,把表面禁欲很久的环京楼市又送上风口浪尖。

一旦人才引进真的出台,就相当于给了环京楼市政策放松的预期,其他环京城市是否会跟进,会不会再次引爆环京楼市,激发了市场的骚动,这些都是风险。燕郊人才引进落户政策再次发布的可能性有多大,大家可以猜猜。

NO. 2|贰

接下来要说的还是人才引进那点事。这次要说的是,南京隔壁城市,合肥。

之前,安徽政务服务网曾“开通”了“人才购房资格认定”的申请受理的通道,但仅一天就下线了。据当地人社局表示,上线的仅是申请页面,正式实施要到7月底。

根据霸都楼市爆料,有网友在合肥12345政府信箱咨询人才新政的消息,得到合肥市人社局回复:根据合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》,我局会同市房产局起草了部分配套实施细则,目前正根据社会各界反馈意见进行修改完善,预计将于7月份出台并公布。

这里,直言不讳,房产局直接参与实施细则起草。

眼下人才新政也不是随便能出的,造成楼市不稳、影响整个市场预期,是要担责任的。倒逼限购升级,白忙活。

NO. 3|叁

从2017年至今,约有50余城出台百余次人才引进政策。为什么会有抢人大战?是很多地区人口净流入的收窄,甚至负流入,是所谓人口红利的终结。关于是不是借人才引进的由头暗中给楼市输血,我们不能简单论之,一棒打死所有,反正道理大家也都懂。

我们不得不承认的事实是,房奴越来越年轻,还没毕业就想着买房致富的比比皆是,大几百万的钢筋水泥已经代替了当初上天入地的梦想。

从越来越多的城市落实人才政策,我们也可以推测,很多地方怕是要扛不住了,已现骚动,7月将是楼市博弈最关键的一月!

(部分图片来源网络)

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