海玥名都绿化率有多高?可不止7万方法式园林那么简单

进入7月以来，大河西楼市似乎低调了很多，没有新房入市，二手房依然是那样低调的高价成交着，不得不说，大河西作为一座新城，十年开发建设路，整体绿化覆盖率已经达到48%。

都说开发建设一座新城，必然要牺牲掉绿化率，但是就目前河西的整体来看，大部分的工程都尽可能的保持着较高的绿化率，尤其是河西的各大住宅项目，为了保障整体的居住体验，都在项目的整体绿化上尽可能做到。

以刚刚交付的上海建工海玥名都来说，整体的项目绿化让一众业主点赞。

海玥名都项目整体坚持约11%的建筑覆盖率，这个数字可以说是很低了，就是为了换取更高的绿化率，与大河西的氛围保持高融合度，提高业主的居住体验。

海玥名都项目打造了15栋高层住宅，总建筑面积28万方，占地面积9.3万方，绿化率50%。

牺牲住宅体量提升绿化率的案例比比皆是，但是像这种绿化率高达50%的却是难得，尤其是处在大河西这样“寸土万金”的地方。

虽然海玥名都的绿化率非常高，但是其在绿化的设计上不单单是绿植草坪。项目打造了约7万方法式园林、约1.7万方中央花园、2000方中央草坪。

将园林绿化设计为不同的功能区，满足业主对于休闲生活的不同需求，法式园林浪漫优雅，中央花园甜美清新，中央草坪宁静悠扬，业主出门即可拥抱自然风情。

更重要的是，项目打造的社区游乐配套设施已经成为了该项目交付后的新亮点。除了基础设施之外，海玥名都还设有游泳池及海底漫步区、安徒生童话智慧游乐场两大游乐区。

海底漫步区设有七大游乐设施，分别供儿童及成人使用：

①、瞭望塔（适合5岁及5岁以上儿童游玩）

②、深海隧道（适合5岁及5岁以上儿童游玩）

③、深海礁石（适合5岁及5岁以上儿童游玩）

④、小旋风（适合5岁及5岁以上儿童游玩）

⑤、单人漫步机（适合13岁以上人群使用）

⑥、上肢&腰部训练器（适合13岁以上人群使用）

⑦、仰卧起坐器（适合13岁以上人群使用）

安徒生童话智慧游乐场也设有八大游乐设施，分别供儿童及成人使用：

①、弧形攀爬坡（适合3-10岁儿童游玩）

②、安徒生智慧城堡（适合2-6岁儿童游玩）

③、南瓜马车（适合2-6岁儿童游玩）

④、森林长颈鹿（适合1-4岁儿童游玩）

⑤、雏菊秋千（适合1-4岁儿童游玩）

⑥、单人漫步机（适合13岁以上人群使用）

⑦、单人健骑机（适合13岁以上人群使用）

⑧、太极云手（适合13岁以上人群使用）

一直以来，河西的新房和二手房价格呈倒挂趋势，不单单是海玥名都，还有区域内的宏图上水云锦、金隅紫京府、华新城等都是二手房价格远超新房。在各个项目陆续交付之后，河西的土豪居住属性已经越来越强，而在六月的上市潮之后，河西中部新房余量已不多，新项目上市之期还很遥远，二手房市场看来还是要火一段时间。