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限购令下南京楼市遭遇了“春寒”。网上房地产数据显示，截至2月27日下午5点，当天南京商品住宅仅认购房源37套。认购套数创下了春节上班以来的新低。从近期销量可以看出，限购令对南京楼市的影响逐步显现。在一些楼盘的售楼处，外地人买房难的事情也时有发生。一位在南京上班的外地人吴先生表示，由于自己的社保是工作单位在其异地的总部缴纳的，因此他无法出具在南京的纳税和社保证明，但是自己又有买房的需要。“难道新政就这样无情地剥夺了我们这种特殊刚需的权利?”吴先生感叹道。记者了解到，限购、首套房贷款利率上浮等政策误伤刚需，已经成为眼下不少购房者的困扰。……【详细】
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| 昨天是南京楼市“限购令”出台后的双休日，记者走访了城北、江北新房源的几家楼盘，发现调控政策使得住宅市场上的投资客锐减，有的楼盘首次置业的刚需比例甚至达到90%，一些小户型卖得挺火。“我们问了一下，今天认购的有90%都是首次置业的，限购对他们没有什么影响。”天润城售楼处一位售楼小姐对记者说。昨天这家楼盘推出的200套左右的房源，半天时间便“消化”了50%约100套，这样的成绩开发商称在意料之中。【详细】 |
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有钱也未必能买到房子，“本地家庭限购第三套房，外地家庭限购第二套房”，2月19日出台的南京限购令，让商品房抹上了些许行政色彩。这个被称为历次调控中严厉的政策，剑指呼啸的房价，买房也要有准购证明，让很多人感叹仿佛回到了“买什么都要票”的年代。
限购令的出台，改变了整个楼市：成交量锐减、开发商和中介蛰伏、有人为被限购发愁、有人手握珍贵的购买权而谨慎选择、有人改变了投资预期、做商业地产的开发商抖擞精神准备迎接“春天”……政策指挥棒下的众生相，可谓几家欢乐几家愁。【详细】 |
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| 限购令刚出台一周，全市各家楼盘对于开盘都非常谨慎。据统计，本周末仅有江北的天润城和城北的旭日雅筑两家楼盘开盘，推出房源量在170套左右。房天下记者已赶赴开盘现场，为您发回及时的报道。位于江北的超级大盘天润城将推出150套左右的新房，前一天中午，南京一些地产论坛上已经爆出有买房人在售楼处外排队的消息，网友称，调控后这家楼盘“不但逆市而涨，还有人排队”，实在是想不通。
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| “限购令”后的双休，南京江北的天润城、城北的旭日雅筑两家住宅楼盘共推出了234套新房，截至昨天下午，开发商提供的数据是认购过半。与住宅相比，记者发现商铺由于不受限购令的影响，越来越受到开发商和投资客的追捧。上个周末，位于江北的天华硅谷拿出15套商铺试探市场“风向”。结果这15套商铺半天就全部售光，看来还真的挺受欢迎。【详细】 |
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限购令下江北楼盘热卖 南京主城周边楼盘得益 |
| 昨日，南京房地产市场上有两家楼盘开盘，其销售情况生动地诠释了限购令落地之后，如何在各家楼盘上“开花”——城北一家楼盘推出24套房，一上午认购量为个位数。江北一家楼盘推出210套房源，销售均价上调300元/平方米，一上午认购近百套，限购令下该楼盘反而卖得更欢了。罗光通表示，限购令细则出台后，包括改善居住需求在内的客户会受到严厉的打击，高端住宅市场会进入冰冻期，大面积、定位高的高端产品会因此卖不动，郊区化楼盘特别是面积小、总价低，并且邻近地铁的楼盘，销售会因此拉动。【详细】 |
"限购令"后南京首推7幅地 4幅纯住宅地抢眼球 |
| 南京楼市“限购令”细则出台后，市国土局25日晚首次预告出让7幅建设用地，总出让面积达35.5万多平方米。其中，有4幅为纯住宅用地，分别位于江北和城北；另外3幅是尧化门、迈皋桥区域的住宅混合、商业金融及酒店式公寓用地。来自江北板块的2幅地块均位于珠江镇，用地性质均为二类居住用地。其中，江浦街道团结村2号地块出让面积约16万平方米，距离珠江镇主干道文德西路以及珠江镇经济中心都不算太远。该地块周边的雨山美地项目在售均价为8600元/平方米。【详细】 |
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| 新政基本内容与国八条相似，但是还有细节需要明确，1，今晚颁布并实施，那么已经签订购房合同的购房者怎么算？这样会引起部分退房纠纷。2，目前家庭中，父母与子女共有房屋的，又该如何区分。……【详细】 |
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| 这一轮调控不是仅对投机性购房，它还对本身一些刚需也有一定的影响。
从购买力的角度来讲，由于初期投入以及融资成本的加大，购买力因为新政的出台受到了极大的影响，对于刚需人来说没有什么影响……【详细】 |
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| 南京限购令的靴子落地了，与＂京15条＂比还是理性温和的。但限购令本身的威力对投击、投资性需求和改善性需求都会形成很大的遏制作用。南京两江首次置业比例高，受到的冲击小，城区受到限购影响会大……【详细】 |
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| 房地产到下半年还是要放开，否则导致大量的人失业，政府和社会都承受不了。因此，市场将前抑后扬……【详细】 |
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| 限购令还没捂热，媒体就开始炒作去镇江等周边城市炒房了，一面痛打高房价，一面为投资摇旗呐喊……【详细】 |
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| 限购令本意是打击地产投资，遗憾的是目前迹象是商业地产升温，更多的是地产投资资金流向二三线城市……【详细】 |
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| 市场各方在经历接连出台的调控政策后形成共识，那就是楼市调控将越来越严厉，目标仍旧是抑制房价……【详细】 |
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遭限购令楼市遇"春寒" 买卖双方冷战蔓延