【恒大雅苑 开盘直击】

房天下记者杜威开盘现场连线报道：

【9：30】房天下讯 今天（2012年1月3日）恒大雅苑开盘推出2、3、11栋房源，共900多套。户型为85-150㎡左右。5680元/㎡起售。非毛坯房源开盘折扣均价在6800元/平左右。

【9：55】开盘优惠如下：缴纳认筹金2万元，优惠后价格为5680元/平方米起。开盘前每天前10名交纳认筹金的客户，可享受额外85折优惠，凡购房均可获赠1500元/平的非毛坯。

【10：00】开盘正式开始，需凭认筹单方可入场。售楼处门外搭建简易棚，约有近600组客户在等待。售楼处门口也停了一百余辆车，记者目测，约七成为南京车牌。

【10：10】本次开盘以摇号的方式进行，已有30余组客户在选房。

【10：28】目前销控表显示，约有30余套房源被认购。摇号选房正在进行中。

【托乐嘉iHome 开盘直击】

房天下记者戚海芳开盘现场连线报道：

【13:00】1月2日，位于江宁将军大道上的托乐嘉城市广场正式推出其特色产品——iHome苹果公寓，打响了2012楼市的“枪”！虽然楼市延续2011年末的寒冷，但低价的吸引力却是不容置疑。开盘现场近千人到来。

【13:05】托乐嘉本次推出的iHome产品，共407套优惠房源。有41、77、92㎡三种户型，部分毛坯，部分非毛坯。开发商此前早已透露，此次开盘均价为9500元/㎡，8500元/平米起售。开盘按预约顺序选房。据记者了解，开盘前夕排号的客户有400余组！现场公示的优惠方式显示，在团购优惠7个点的基础上，认购7层及以上房源并于一周内签约再优惠1%，一次性付款优惠0.5％。

【13:15】此前，根据网上房地产专业数据统计，2011年，托乐嘉所处的三山板块全年销售均价达12533元/㎡。此次托乐嘉iHome以9500元/㎡的销售均价入市，足足3000元/㎡的差额，在上周末两天，售楼处就涌进了近400人看房。

【13:30】对于这个价格，开发商称：“iHome无论是产品面积段、产品设计、非毛坯理念，都是从时下年轻人的核心需求出发。制定这样一个低于成本价的震撼价格，一方面是考虑到当下年轻人的购买能力，希望我们iHome苹果公寓这样的产品能够让更多的年轻人可以享受得起；另一方面也是出于对企业资金需求方面的考虑。”

【13:45】现场一对张女士选择了一套77平米的房源，非毛坯，价格为11000元/平左右，她表示看中ihome，主要是因为有周边配套与地铁的支撑。至于价格，她认为相较于周边楼盘来说还是要低一些，考虑了一下便出手了。

【13:55】除了刚需客户的到来，退出楼市许久的投资客更是闻风而出。在选房区外等待进场的朱先生便是其中的一员。他明确表示，“iHome之所以吸引自己，是因为它的户型比较小，总价较低，投资成本不高；而且周边的交通较为方便，周边还有不少大学生，因此出租很方便。”朱先生更是戏称，“在调控下的楼市，投资难度与风险均提高了不少，因此看中机会就得下手。”

【14:00】开盘后个已经过去，开盘认购认购了70套左右房源。照今天的速度来看，开盘活动将会持续四个。

【17:05】托乐嘉本次的开盘共持续了四个多，直到目前方才结束。据开发商表示，本次开盘共认购了242套房源，去化六成。面对这个开盘成绩，开发商表示“这个年好过多了。”

【弘阳旭日学府 开盘直击】

房天下记者杜威开盘现场连线报道：

【10：50】房天下讯 今天（12月31日）上午加推09栋楼，共88套房源，户型面积分64.33㎡、70.58㎡和92.14㎡三种，均价5800元/平，5380元/平起售。此外，还有10号楼的3套房。

【10:55】案场优惠详细：凡在案场领过1万元购房抵用券的客户，在开盘3天内均可有效使用；商业贷款优惠150元/平，公积金优惠100元/，一次性付款优惠350元/平。

【11:00】据销控表显示，目前已有81套成交。

【阳光帝景开盘直击】房天下讯 30日晚19：00，原本定在元旦当天加推的阳光帝景赶在了今晚抢先加推。此次共推出100余套房源，面积在90-140㎡，折后低至5958元/㎡起售，折后均价7000元/平。

房天下记者杜威开盘现场连线报道：

【18:36】今日加推06,07,08栋楼的部分房源，共100余套，面积在75.94-140.53平米。目前现场有20多组客户到场。

【18：49】开发商表示，针对今日的降价加推，对于老业主已经做出了差价补偿。

【19:12】现场已开始按5人一组开始了紧张的摇号，目前摇到了15号。现场目前有50余人。

【19:20】据销控表显示，现场已成交了11套。

【19:22】案场优惠详细：开盘现场认购可享100元/平的优惠，此外，一次性付款可额外享受400元/平的优惠，商业贷款可享200元/平的优惠，公积金享额外100元/平的优惠。凡5日内办理购房手续，可享额外100元/平的优惠。

【19:41】目前摇号进行到35号了。

【19：55】目前现场摇号已结束，终数据正在统计中。

2012元旦开盘楼盘 》》》

房天下数据监控中心统计，元旦期间南京共10余家楼盘上市，预计总套数3154套，其中纯新盘3家。

高科荣域：预计于元旦期间首推22、24栋花园洋房，共55套，户型为126-216平米的平层和跃层，预计均价13000元/平。

恒大雅苑：预计元旦开盘推出2、3、11栋房源，一共900多套。户型为85-150㎡左右。5680元/㎡起售。

善水湾：预计元旦前后首开一期03栋，户型有82-133平米平层和140平米跃层，预计13600元/平。

阳光帝景：本定在1月1日加推，30日临时决定抢在元旦前开盘。首次推出的房源面积在90-140平方米，均价7000元/平方米，折后5958元/平方米起。

弘阳旭日学府：预计12月31日加推09栋，户型92-95㎡，均价5300元/平，5050元/平起。

万科金域蓝湾：预计1月初推花园洋房，面积160-260平方米不等，目前意向客户可缴纳5万元诚意金，开盘享一个点的优惠。

托乐嘉城市广场：预计2012年1月2日推出iHOME，共有712套，面积为41，77平，以及少量99平的房源，8600元/平起售，毛坯房均价为9500元/平，非毛坯均价为11000元/平。

天润城：预计元旦期间加推新房源。目前房源按揭单价减700元每平米，折后7300元/平。一次性付款单价95折后再减700元每平米。

金地自在城：将加推8期3、9、10号楼，分别为28、32层，共计185套，面积89、112、115平米，预计价格低于六期房源。

德盈国际广场：预计元旦前后推出3号楼办公性质房源，层高3.2米，面积50-900平，458套，预计价格16000-17000元/平。

房天下将为您直播各家楼盘开盘情况，敬请关注。