大话地产:破冰行动！2012南京城市别墅创新置业沙龙

在限购令和“禁墅令”的打击下，去年以来南京别墅市场一直处于冰点状态，多家别墅盘恨嫁情绪严重。进入五月份，别墅市场推新数量终于打破了沉寂许久的局面，5月共有7家别墅推出新房源，别墅市场销售情况尚可。在调控从紧态势之下，别墅与豪宅市场如何打破成交坚冰？南京别墅产品如何进行创新？如何实现与高端客群的精准对接？本次置业沙龙将邀请一线别墅操盘手、业内专家共同探讨。

房天下高端品鉴玛斯兰德

　　玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内。规划建设500余幢双拼及独栋别墅。玛斯兰德的建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式。项目方邀请业内外精英6月13日鉴赏。

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·时间：2012年6月13日 14:00

·地点：玛斯兰德会所

中国别墅市场小幅复苏业内：做好产品才能赢得市场

13日，第九届中国别墅节南京高端品鉴团，走进了城市经典别墅——玛斯兰德，近30位南京中高端别墅操盘手、业内专家和媒体代表现场参观了城市别墅玛斯兰德千万级豪宅样板间……【详细】

均价6500元/平南京11家别墅扎堆6月推盘潮 

限购令和“禁墅令”的打击下，去年以来南京楼市降温，别墅市场处于冰点状态，多家别墅盘恨嫁情绪严重。5月共有7家别墅推出新房源，销售情况尚可，6月预计有11家别墅喜搭推盘潮……【详细】

南林大社会工作系主任孟祥远

孟祥远:别墅强调稀缺性掌握客户需求才能打开市场

从我个人的感触来讲，市场还是有一定挑战的，住宅有限购限贷，别墅不仅限购限贷还限地，所以我们看到这种别墅市场这几年也是很难有大的地块上市……【详细】

南京吉合田机构总经理石旭升

石旭升:把产品做细做好才能更好捕捉别墅市场的时机

我们现在又在谈对接，我想房天下在提到对接的时候，对接肯定要捕捉这个机会，我们市场不可能永远这样，如果市场放开对开发商来讲能不能抓住这个机会，未来如何能够抓住这个机会……【详细】

玛斯兰德营销部经理赵翔

赵翔：高端产品受市场青睐装修设计理念改变

首先在相对私密的空间中提供一个套间，既可以使居住功能增加，同时也保持了一定的距离。还有我们的顶楼，现在整体的趋势是扁平化的，而且加盖了一层，给人一种制高点的感觉……【详细】

复地朗香别墅营销总监林俊杰

林俊杰:成熟的三山板块使别墅稀缺性得到很好的体现

复地朗香是三山一个在售的项目，三山板块是一个比较成熟的板块，在市场上的知名度较高的。整个三山板块离市区非常近，和新街口几乎没有什么距离。以往大家提到别墅，往往会想到山水资源……【详细】

鸿信地产营销推广中心主任姚志伟

姚志伟:别墅市场回暖高端客户行动力有所提速

一直对南京市场看好，虽然在购房的时间阶段有小许的波段，或者短暂的低迷，但是对市场的需求，产品整体的上升都是非常有信息的……【详细】

山外山策划经理姚鹏

姚鹏:下半年市场会转好精准营销应对市场

如何推动销售呢，别墅产品，宝贵的是资源的合理利用，山外山项目的自然资源比较，在这种自然资源的优势下，把自己的产品做好额……【详细】

南京先胜总经理刘先胜

刘先胜：目前调控下别墅产品服务的观念创新很重要

很多别墅购房者，关注的不仅仅是居住，时代气息很重要。他指出：南京是民国的首都，有很多的建筑都有那个时代的气息，所以对于客户来讲，不仅仅要求的是居住……【详细】

亚东涵田半岛策划总监邱亮

邱亮：别墅产品期望更多的亮点设计细节打动人心

这个项目距离市区比较远，有一个半的距离。但是生态环境好，别墅是在这样的环境下建的。一期其实是比较老的产品，是在2004年开始做的，产品不多，就十套，现在经过波折剩下了小部分……【详细】

凤凰山庄高策机构王小玉

高策机构:的别墅是资源资源与区域资源的整合

从时间背景来说，相比于2011年，限购政策效应的释放，直接影响了2012年前四个月房产市场表现。进入五月，开发商急于推盘的原因有两个，首先是顺应市场需求的选择，……【详细】

金陵晚报首席记者李子墨

李子墨：南京别墅市场严峻产品营销创新是关键

今天早上在微博上有一个爆料，南京某著名别墅将以五百万一栋的跳楼价抛售，这表明什么意思呢，在目前政策支持刚需、支持首套房的情况下，别墅仍然是处于一个真空状态……【详细】

南京晨报房产部资深记者刘娟

刘娟：别墅创新要迎合人们需求套间化智能化是方向

对别墅的创新首先要迎合人们的需求，同时适应新的家庭结构的变化。诸如套间化、门镜系统之类的科技别墅、智能化方面、服务方面等等……【详细】

2012南京城市别墅创新置业沙龙正在进行中

嘉宾现场的精彩讨论

主办方准备的精美点心

摄影机照相机一起上阵

嘉宾们在参观玛斯兰德样板间的路上	嘉宾们参观样板间谈切身感受	置业顾问介绍玛斯兰德
听听置业顾问的专业介绍	再留几多看看	玛斯兰德样板间-家庭室
玛斯兰德样板间-家庭室	玛斯兰德样板间-餐厅	玛斯兰德实景-露天泳池


玛斯兰德	复地朗香别墅	南京湾锦绣香江	九岛梦都城

运盛美之国	阳明山庄	凤凰山庄	鸿信云深处