高新园板块

　　由于未来有着八号线、扬子江大道滨江大道干道连接等优势，江宁高新园的发展空间被开发商们所看好。今年3月份，招商、银城等大牌房企纷纷入驻，为高新园板块崛起增加了一枚重重的砝码。预计江宁高新园也会成为南京楼市新的置业微板块。

禄口板块

　　禄口被称为南江宁板块，过去由于交通问题让不少房产商和购房者望而却步。而随着轻轨通车后与主城接驳，地铁机场线也即将开通，逐渐打消了人们的这一顾虑。加上价格优势明显，主城的刚需客户也越来越多把目光投向这里。而地产大鳄们的进驻也进一步加快了禄口空港新城的建设步伐。

吉山板块

　　随着江苏软件园的不断壮大和政府各项生活配套的推进，特别是在交通方面，宁高城际一期车站主体的完工，均促进了吉山板块的人气不断加剧。江苏软件园拥有政府不遗余力的扶持，加上土地市场的热捧，进驻该区无疑手握一支“原始股”。

滨江板块

　　滨江新城是滨江开发区3大板块之一，住宅盘集中于此。目前这里共碧湖天辰、恒信珑湖国际、牧龙湖壹号3家住宅盘，均主打刚需户型。现如今，随着江宁主城全面脱刚，“千字头”房价在江宁实属罕见，再加上该片区现价段发展态势乐观，未来滨江新城区域楼盘潜力不容忽视。

上坊板块　　从位置来看，上坊地处江宁，但从板块来看，却毗邻城东，此外，以上坊工业园为起点，与南京南站也仅5.7公里，交通优势尽显。目前，与上坊较近的楼盘有富力十号、世茂郡望墅等这样的高端大盘，城东再往北去点，则有启迪方洲、中海国际社区等刚需、改善热盘，众盘的去化能力也是相当快，可以说是受到了购房者的认可，这种积极效应或扩散至上坊。

综述：六合板块因为位置比较偏远，于主城购房者而言存在距离上的心理障碍，市场也一直以当地需求为主，随着桥北和浦口新城房价的直线上升，六合未来或成为承接主城刚需客的置业新阵地，而轨道交通利好兑现在即也使六合的房价走在了破万的路上。
利好：
1.交通：六合发展的交通瓶颈即将打开。5月底地铁10号线将率先通车；青奥会前，连接六合到浦口的宁天城际也会顺利通车；年底，连通浦口到市区的地铁3号线也会通车。届时，从六合乘坐宁天城际到浦口换乘3号线到达新街口，只需要半个多，比现有公交线路节省半个。
2.区域：本届青奥会帆船赛将在六合金牛湖举行，周边金牛湖街道规划形成“两轴、三心、七片”的空间布局结构。其中的“七片”包含金牛湖旅游渡假区、农家体验旅游区、峨眉山人文旅游区等功能分区之外，还将建成“绿野——奥帆观光旅游区”。根据相关部门的新，金牛湖帆船中心2015年将免费开放。为了服务好青奥会，六合还规划建设了六合青奥文化城，包括档案馆、图书馆、博物馆、文化馆和茉莉花大剧院，青奥前会建成投入使用。
3.商业配套：围绕龙池湖，五星级酒店阿尔卡迪亚酒店已经投入运营。5月8日，六合纯商业项目荣盛时代广场正式开盘，当天去化8成，六合商业繁荣可期。而惯以打造城市综合体的万达也在六合主城区拿下了一块地。未来，不必到南京主城一样能够享受到高档商业服务。
4.教育配套：继金陵中学分校落户六合，北京东路小学、南师附小、科利华中学等3所名校也相继以合作办学的方式与六合结缘，再加上本地的双语小学、实验小学、励志中学等优质资源，六合的教育资源将空前丰富。