限购刚取消就涨价?开发商没那么自信

虽然南京取消了限购,并不意味着南京房价将会步入上升通道。因为从全国范围来看,其他早于南京取消限购的城市,取消限购对刺激楼市行情的作用仍是有限。或许在短期一、两个月会拉动楼市成交量,但指望房价也够迅速反涨并且持续走高,并不现。
取消限购并没有改变楼市买卖双方的地位。目前的南京楼市与全国多数城市一样都属于买方市场,目前的市场环境和态势,开发商比购房者还要着急。为了促进销售,开发商还是尽快“降价快跑”打开销路为上。【详细

9月21日南京市政府正式发文宣布南京全面取消限购。9月一直表现低迷的南京楼市无疑打上一针强心剂,千呼万唤始出来的政策利好让开发商拍手称快。市场也以迅雷不及掩耳之势发生变化,有涨价的;有收紧优惠的;有成交上涨的。不过这只是局部的变化,整个楼市并没有迎来大爆发,楼市能否回暖仍看限贷是否会松动,如若松动官方的文件何时下来。
从9月22日福州发文放松首套房标准开始,限贷取消的传闻就不胫而走。当天晚些时分,关于工、农、中、建、等银行将放宽首套房贷认定标准的传闻更是漫天纷飞。限贷松绑似乎已是板上订钉的事,但第二天也就是9月23日,这一传闻被各大银行方面否定。而兴业银行更是夸张,当天中午传出称率先放开限贷政策,仅仅四候就收回通知否认放开。 不过即使辟谣,各大银行的言辞也留有余地,多地政府也纷纷发文“认房不认贷”,结合目前市场情况来看,首套房贷款的放松势在必行。
南京房天下资讯中心
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族网站地图用户体验改善计划手机房天下
Copyright?2014 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
版权所有 北京拓世宏业科技发展有限公司
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com