[摘要] 房天下讯 二次调控、加息、公积金利率上调等一系列调控措施出台之后，本周末将迎来楼盘首次大放量。据房天下不完全统计，周末将有7家房源确定推盘上市，低调开盘在售的楼盘就更不胜枚举，不开盘专心搞活动的楼盘也不在少数。
连线周末开盘：
明发商业广场：
本站记者潘丹丹从明发商业广场发回消息，今天明发商业广场加推国际时尚中心（项目二期）所剩下的一半，共计290套商铺。由于住宅市场受到二次调控影响，近期商铺投资吸引了不少购房者。
明发商业广场商铺开盘人气十足（房天下 潘丹丹摄）
据明发商业广场销售人员介绍，前期已经有100多组客户交钱办理了达客会卡，上午9点现场已经有100多名购房者，开盘选房将于9点18分正式开始。
今天推出的商铺售价在1万多-4万多不等，销售均价约23000-24000元/平米。前期办理达客会卡的客户，今天享受2万元优惠1个点，10万元优惠2个点，同时今天现场优惠1个点，商铺总价在100万以上的还可以享受获赠1万元钻石或冲抵总房价优惠。
现场投资客对比价格、房源等待选房（房天下 潘丹丹摄）
9:16分：现场选房速度非常快，每6个客户为一组开始选房，目前已经进行到了第三轮，前面竟然有1位投资客一口气购买了11套商铺，在现场引发轰动。
9:30分：有客户成功选房后还兴奋的击掌，并告诉本站记者：买这个商铺主要是看中项目的综合规划和南站未来的发展，肯定有空间。而明发的丁总则表示，目前出台的限购令限制了住宅类买卖，此时投资商铺正当时。
9:35：根据现场销控表显示，目前已经卖掉了73套商铺。
10:00:据开发商提供的销售数据显示，截至10点，卖了109套商铺，选房大部队基本结束。
亚东观云国际：
本站记者曹友元上午9点赶到亚东观云国际售楼处现场。今天并没有正式的开盘仪式，据现场销售人员介绍，近期加推的112套住宅房源前段时间已经开卖，今天只是客户到现场签约将前期认筹金转化为定金。
据销售人员介绍，近期加推112套住宅房源面积为79-104平米的刚需两房、三房房源，正是新政下市场最畅销的中小户型产品。目前售价16000-18000元/平米，开盘当天优惠3个点、一次性付款优惠2个点、老带新客户再优惠1个点，可优惠6个点。
房天下讯 二次调控、加息、公积金利率上调等一系列调控措施出台之后，本周末南京将迎来楼盘首次大放量。据房天下不完全统计，周末将有7家房源确定推盘上市试水楼市，低调开盘在售的楼盘就更不胜枚举，不开盘专心搞活动的楼盘也不在少数。
记者了解到，中铁江佑铂庭、天润城、亚东观云国际、明发商业广场、凤凰和美、仙龙湾等盘将在本周末开盘加推上市。
纯新盘中铁江佑铂庭是珠江镇过江隧道口楼盘，将于本周日（10月24日）首次亮相，主推3号楼，共108套，为面积79-93平方米的两房和115平方米的三房。城南另一纯新盘凤凰和美也将于周六（10月23日）全新亮相，推出1、2、3号楼，共约700套房源，主力户型在88、120、140㎡，当天凭之前交纳的5万元排号金进场摇号。
除了两家纯新盘之外，江北、仙林、城南板块的上市量也不容小觑。仙林板块备受瞩目的保利紫晶山，据记者了解到，项目可能将在本周末开盘加推，将推出3、4、10号楼，共计72套花园洋房，面积140-190平方米，均价预计16500元/平方米，现可缴纳诚意金5万元享受开盘99折优惠。同在该板块的仙龙湾将于10月23日推出三期90套房源，面积在90-140㎡不等。
江北大盘天润城最近加推势头迅猛，将于本周日推出12街区28栋的66套房源，为户型面积90-101平方米的三房。
住宅限购之下，商铺投资又成了热门。城南明发商业广场也选择在此时机加推房源，项目将于10月23日上午九点加推明发商业广场国际时尚中心（项目二期）所剩下的一半，共计290套，价格将与一期所开价格差不多，达客会卡可优惠1-2个点，开盘当天优惠1个点，一次性付款优惠1个点；在售商铺面积以60平米为主，一次性付款享受99折优惠。
不开盘的也没闲着 开发商办活动聚拢人气
记者了解到，金地自在城、君悦湖滨花园均有可能将在本周末加推，但具体时间售楼处方面并未给出明确时间。大华锦绣华城在今天（10月22日）加推，推出二期榴美颂的24号楼小高层，户型面积66-133平米不等，均为舒适型低密度宽景阳房，有60、70平米的舒适一房，有80、90平米的两房和117-133㎡三房。
没开盘的楼盘也没闲着，聚拢人气活动手段多。10月23日，雅居乐花园将携手南京体育广播电台一起举办“雅居乐花园商铺投资沙龙”活动，届时将邀请著名专家至销售中心现场进行讲座，教大家如何在购买商铺以后利用铺子赚钱。10月23日房天下将联合万达广场举行定期的网友互动活动。
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