[摘要] 五一小长假即将到来，作为楼盘营销活动的重要节点，众多房企倾向在此期间采取一定行动，在“红五月”开局之际抢占先机，聚集人气，提高销量。
房天下讯 五一小长假即将到来，作为楼盘营销活动的重要节点，众多房企倾向在此期间采取一定行动，在“红五月”开局之际抢占先机，聚集人气，提高销量。
上市房源逾2000套 多板块推出特价优惠房
据房天下新房中心统计，选择在五一节前后开盘的楼盘多达13家。江宁、江北和城南为本次开盘潮的主力军，共超过2000套的房源入市。
虽然五一期间上市房源数量多，但针对今年五一小长假特别推出特价特惠的楼盘数量并不多，据悉，目前有金浦名城世家、弘阳旭日上城、武夷水岸家园、金基汇锦国际凌江这四家楼盘将在五一期间推出特价优惠房源，加温南京楼市。看来在经历了“金三银四”的成交认购双双上扬之后，各家开发商并不担心没有了特价特惠的招牌自家房源会去化缓慢，只要价格给力，销量问题自然不用太过担心。
位于城南的名城世家二期铭庭4月28日启动“红五月”特惠活动，看房赠礼品，指定房源特惠500元/平米。据悉，名城世家•铭庭5月将加推二期1号楼中心景观房源，主力户型为84-126平方米。目前案场已经开始接受预约登记。
江宁的武夷水岸家园在五一节继续拿出38、39栋10套左右的特价房，其中，90.82平方米户型一口价70万。均价8000元/平米左右，户型面积为70-110平米。此外，该项目加入5月20日的房天下看房团，促销频频。
汇集众多刚需房源的江北板块，这个黄金周不仅上市量占到八大板块之首，而且项目优惠也受到较多关注。弘阳旭日上城目前均价8000-8500元/平方米，目前仍有几套7000元/平方米的特价房在售。此外，其在五一期间预拿出位于06幢十八层以上的50多套房源投入市场，并提供当天优惠。
河西地区的金基汇锦国际凌江在一周前推出6号楼共60套非毛坯特价房，面积为130、138平米，总价230-240万左右，均价约在16500元/平方米。凌江将持这批特惠房源，继续征战即将到来的五一黄金周。据工作人员介绍，凌江均价在18700元/平方米左右，这批房源为限时限量投入市场，有多重优惠政策，将根据客户不同的条件享受不同的优惠点数。
特色营销精彩纷呈 这个五一不免热闹一场
作为常规的营销手段，特价房、直接降价、限时优惠等“以价跑量”的手段在提高销量方面发挥着很大作用。除了这种手段，越来越多的开发商喜欢利用一些有个性的活动来吸引购房者的目光，让他们在看房的同时能够享受到活动的乐趣，不仅可以聚集人气，还能增加媒体的曝光度，一举多得。五一小长假自然成为不少楼盘营销活动的重要时间段。
文鼎雅苑位于刚需汇集的江宁大学城板块，项目的6、16号楼参加房天下团，30人起团另减400元/平，50人起团另减500元/平，70人起团另减700元/平。活动从4月25日开始至5月6日结束。
仙林板块在这个黄金周很值得一看，同位于仙鹤门地铁站的两大高端品牌项目——保利紫晶山和朗诗钟山绿郡均将开展精彩活动。朗诗钟山绿郡本周日（4月29日下午13:30）在项目现场，上演保时捷Panamera四门轿跑试乘试驾会，届时有靓丽车模、鸡尾酒品鉴、精美纪念礼品及专享购车优惠。而邻居保利紫晶山则打出“六盘联动，保利购房节”的口号，拿出十重好礼回馈购房者，据悉本次购房节正值保利集团成立20周年，故优惠措施也是难得一遇的。
五一的热潮一直延续到都市圈，碧桂园如山湖城这个五一主打“活力”牌，开展“春季手跑节”，为客户准备了保龄球赛、DIY风筝、现实版“开心农场”、换书会友等精彩活动，据悉，项目将于4月30日加推150-180㎡双拼别墅。
不论是价格优惠还是各类特色营销活动，对于产品销量的帮助都是有限的。五月份是楼市的一个上市高峰，继金三银四后的又一个传统销售旺季。能否真正占领“红五月”，对于各家楼盘不仅仅是对五一这个开局的把握，更是对产品品质和长期服务的考验。
发车时间：4月29日上午8:30
乘车地点：紫峰大厦旁停车场（鼓楼站4A出口）
报名请看：
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
