[摘要] 河西房价破2.5万、江宁九龙湖、百家湖早已站稳1.5万，就连桥北、浦口的房价也齐刷刷破万，近2年在南京各片区房价一路高歌猛进下，南京都市圈物业的房价究竟涨了多少？本站也对部分区域及热盘展开了一番调查。结果调查显示，部分受区域配套刺激利好的都市圈楼盘1年房价上涨超过10%。
房天下讯：“碧桂园凤凰城84-133㎡非毛坯洋房月底加推，折后均价5380元/㎡。而联排别墅单价更低至6字头起。”日前碧桂园凤凰城打出的“8折倾城疯抢价”广告，引发了不少业内及投资者的高度关注。理由很简单，做为碧桂园南京周边四盘配套利好的句容凤凰城项目，此前的住宅售价在6000元/平米以上，月底加推的洋房直降千元每平米，令都市圈房价一夜回到2年前。
碧桂园8折淡季促销
凤凰城5字头房价回到2年前
本站获悉今年一直未推新房源的碧桂园凤凰城，月底将一次性推出价值30亿货量的非毛坯洋房及别墅。其中凤凰城84-133㎡非毛坯洋房，折后均价5380元/㎡。而推出的翡翠岛沿湖别墅毛坯价格为16000-17000元/㎡，非沿湖别墅毛坯价格为11500元/㎡。其中翡翠岛联排别墅仅20套一口价218-228万，单价仅6字头起。
楼市春天派称都市圈房价5年能翻番
引发多空“口水仗”
而就在上周末，楼市春天派陈宝存来宁参加碧桂园别墅论坛，听说都市圈凤凰城的非毛坯房单价只要5380元/平米，更是大胆预测“5年内房价将翻番”。理由是碧桂园IB学校9月开学、S122省道即将开通、配套大商业将开业,都市圈碧桂园凤凰城房价必将大涨。
而随着近年来主城住宅限购，都市圈房价较低且不限购，在碧桂园、恒大等知名房企带领下，在南京掀起了一波波都市圈置业抢客潮。购买碧桂园四大盘等都市圈物业的南京购房者多数为了投资，也有少部分购房者为了环境及养老，甚至有部分紧邻南京地铁沿线的城市花园、仙林悦城、恒大雅苑等盘出现了部分，被主城高房价挤出外溢的青年刚需置业者。然而伴随着碧桂园近期的降价促销，近期关于都市圈住宅是否值得投资，也在网络上展开了一场口水大战。
正方认为：对都市圈部分项目的前景看好，理由是碧桂园这样的造城运动，在交通、配套、学校等多方利好推动及逐步实现下，目前4、5千的单价没有不涨的理由，现在正是入手的时机。
而反方则认为都市圈物业配套难兑现，上市量过大，涨价空间小，并不适合投资。
 手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！ |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
